ВойтиРазместить
PH, 6 комн., Belgrano — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Belgrano

PH, 6 комн., Belgrano

Vuelta De Obligado Al 2700

Дней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
165 м²
Крытая
165 м²
Комнаты
6
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 20 (2006)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEPEEEP265 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 042/m²диапазон USD 1 640–2 679/м² · для этой площади USD 270 559–441 994
-21 % к аналогамЗапрашивают USD 265 000; скорректированные аналоги дают USD 336 953.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +18,3 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % площадь · +0,8 % расстояние до subte (метро) · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 185 м² · 5 комн. · 1968
    USD 2 216/m²с поправкой 2 679 · сходство 70
  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 171 м² · 5 комн. · 1981
    USD 1 550/m²с поправкой 1 714 · сходство 67
  • PH, 6 комн., NúñezNúñez · 470 м · 146 м² · 6 комн. · 1966
    USD 2 452/m²с поправкой 2 845 · сходство 62
  • PH, 7 комн., BelgranoBelgrano · 490 м · 187 м² · 7 комн. · 1979
    USD 2 299/m²с поправкой 2 680 · сходство 57
  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 480 м · 200 м² · 5 комн. · 2001
    USD 1 550/m²с поправкой 1 590 · сходство 54
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 430 м · 168 м² · 4 комн. · 1969
    USD 1 399/m²с поправкой 1 640 · сходство 54

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение77 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 160 м (2 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 787 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
49
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 230 м
96
Зелёные зоныPlaza Alberti — 280 м · в радиусе 500 м: 1
69
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,4 км
82
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 160 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 800 м
  • EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
  • EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 340 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 280 м
  • PJardínЗелёная зона · Jardín · 630 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 790 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 570 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 610 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.