ВойтиРазместить
PH, 7 комн., Belgrano — фото 1 из 301 / 30
PH · Продажа · Belgrano

PH, 7 комн., Belgrano

Tres De Febrero Al 2500

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
187 м²
Крытая
135 м²
Комнаты
7
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 47 (1979)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPP430 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 1 515/m²диапазон USD 1 407–1 804/м² · для этой площади USD 263 128–337 427
Нетипичная цена+52 % относительно аналогов: прежде чем считать это выгодным предложением, проверьте площадь и состояние.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +4,6 % возраст здания · +3,8 % безопасность окружения · -2,3 % площадь · +0,8 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 168 м² · 4 комн. · 1969
    USD 1 399/m²с поправкой 1 407 · сходство 59
  • PH, 6 комн., BelgranoBelgrano · 490 м · 165 м² · 6 комн. · 2006
    USD 1 606/m²с поправкой 1 378 · сходство 57
  • PH, 5 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 164 м² · 5 комн. · 2006
    USD 2 189/m²с поправкой 1 911 · сходство 48
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 410 м · 152 м² · 4 комн. · 1966
    USD 1 691/m²с поправкой 1 800 · сходство 47
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 144 м² · 4 комн. · 1969
    USD 1 625/m²с поправкой 1 515 · сходство 44
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 380 м · 161 м² · 4 комн. · 2026
    USD 2 112/m²с поправкой 1 804 · сходство 43

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 640 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 107, 114
80
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 753 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
52
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 230 м · в радиусе 500 м: 1
72
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,3 км
83
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 780 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
  • EENS Nº 10 JUAN BAUTISTA ALBERDI DE 10Школа · Nivel primario común · Nivel secundario común · 110 м
  • EMILENIO IIIШкола · Nivel primario común · 200 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 700 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 450 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 850 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 540 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.