ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 251 / 25
PH · Продажа · Belgrano

PH, 4 комн., Belgrano

Conde 2200

Дней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
116 м²
Крытая
92 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
1

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEEHP295 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность D

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 3USD 2 463/m²диапазон USD 2 463–3 460/м² · для этой площади USD 284 489–399 663
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 295 000; скорректированные аналоги дают USD 284 489.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +19,9 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +4,9 % площадь · +4,9 % санузлы · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 123 м² · 3 комн. · 2025
    USD 2 033/m²с поправкой 2 463 · сходство 76
  • PH, 4 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 156 м² · 4 комн. · 1960
    USD 2 019/m²с поправкой 3 460 · сходство 57
  • PH, 3 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 151 м² · 3 комн. · 1986
    USD 1 523/m²с поправкой 2 445 · сходство 54

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 1 — 19
58
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 412 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
73
ШколыВ радиусе 800 м: 36 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Castelli — 140 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 530 м
100
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1 км
  • EJARDIN INFANTES A.B.C.Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • EINSTITUTO PRIVADO SAN BRENDANOШкола · Nivel primario común · Nivel secundario común · 150 м
  • EINSTITUTO BET-ELШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 530 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 140 м
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 330 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 12-CПолицейский участок · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.