1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 4 комн., Belgrano
Av. Los Incas 3295
Характеристики
- Общая площадь
- 119 м²
- Крытая
- 110 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 56 (1970)
- Ориентация
- Юго-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 840 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento en torre de cuatro ambientes mas dependencia al frente, con salida a balcón y vista abierta. Living comedor y toilette. Cocina y lavadero integrado. Tres dormitorios con placard. Baño completo y baño de servicio. Cochera fija y cubierta + baulera. Seguridad 24 hs. El edificio está ubicado a tres cuadras de Av. Cramer, a una cuadra de Av. El cano y a tres cuadras de Av. Forest, en el corazon del consolidado barrio de Belgrano R. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · -2,7 % возраст здания · +0,9 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 119 м² · 4 комн. · 1970 · машино-местоUSD 2 689/m²с поправкой 2 689 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 105 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 429/m²с поправкой 2 324 · сходство 78
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 40 м · 145 м² · 4 комн. · 1946USD 2 586/m²с поправкой 3 438 · сходство 77
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 112 м² · 4 комн. · 2026USD 3 098/m²с поправкой 2 730 · сходство 73
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 123 м² · 4 комн. · 1950USD 2 106/m²с поправкой 2 730 · сходство 71
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 490 м · 119 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 143/m²с поправкой 2 087 · сходство 71
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение80 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 км
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 м
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 м
- PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 330 м
- PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 550 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.