1 / 8 · 22 más en el avisoDepartamento. Frente. Vista Abierta. Cochera. Baulera
Av. Los Incas 3295
Ficha
- Superficie total
- 119 m²
- Cubierta
- 110 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Sudeste
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 840.000 / mes
Descripción
Departamento en torre de cuatro ambientes mas dependencia al frente, con salida a balcón y vista abierta. Living comedor y toilette. Cocina y lavadero integrado. Tres dormitorios con placard. Baño completo y baño de servicio. Cochera fija y cubierta + baulera. Seguridad 24 hs. El edificio está ubicado a tres cuadras de Av. Cramer, a una cuadra de Av. El cano y a tres cuadras de Av. Forest, en el corazon del consolidado barrio de Belgrano R. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -2,7 % antigüedad · +0,9 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento . Frente . Vista Abierta . Cochera . BauleraBelgrano · misma dirección · 119 m² · 4 amb · 1970 · cocheraUSD 2.689/m²ajustado 2.689 · similitud 97
Hermoso Departamento Muy Luminoso En Belgrano RBelgrano · 40 m · 145 m² · 4 amb · 1946USD 2.586/m²ajustado 3.438 · similitud 77
Departamento Duplex - Venta - 4 Ambientes - Espacio Guardacoches - Belgrano RBelgrano · 130 m · 105 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.429/m²ajustado 2.324 · similitud 77
Estrenar Departamento De 4 Ambientes EstrenarBelgrano · 260 m · 112 m² · 4 amb · 2026USD 3.098/m²ajustado 2.730 · similitud 73
Departamento Venta Belgrano R 4 Ambientes + DependBelgrano · 370 m · 123 m² · 4 amb · 1950USD 2.106/m²ajustado 2.730 · similitud 71
Venta Departamento 3 Ambientes Mas Escritorio, en Belgrano RBelgrano · 160 m · 108 m² · 4 amb · 1951USD 2.083/m²ajustado 2.812 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 km
- ECOLEGIO SANTA CATALINA DE BELGRANOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EINSTITUTO LEONARDO SWORNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- EINSTITUTO SAN MAXILIMIANO KOLBEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPaseo República de FilipinasEspacio verde · Jardín · 330 m
- PPlaza de los OlmosEspacio verde · Plaza · 550 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.