3 Amb Con Lavadero Y Cochera. Piscina Y Parrilla - Mira Tour Virtual — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Belgrano

3 Amb Con Lavadero Y Cochera. Piscina Y Parrilla - Mira Tour Virtual

Zapata Al 500

Inmobiliaria43 días publicado

Ficha

Superficie total
68 m²
Cubierta
62 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Antigüedad
15 años (2011)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Departamento 3 ambientes con Cochera Cubierta en Venta en Belgrano.
Se ingresa por el Palierd Privado, al Living que es amplio con salida al balcon aterrazado. Es super luminoso!
Cocina con doble mesada, con muebles en excelente estado y revestimiento con Caldera individual a Gas para la calefaccion y el agua caliente, ademas tiene Lavadero independiente.
La cocina tiene mucho lugar de guardado y tiene conexion para lavarropa o lavavajilla.
Ingresando por el pasillo de distribucion, tenemos 2 dormitorios con 2 banos completos.
El Dormitorio Principal es en Suite. La ventana da al contrafrente que es un pulmon abierto y verde.
Cada dormitorio tiene su placard con buen lugar de guardado.
Es apto credito porque esta escriturado y es escritura inmediata.
Mira el Tour Vitual
https://kuula.co/post/n1/collection/7TwjD
www.kuula.co/post/n1/collection/7TwjD
Cochera en primer subsuelo incluido en el valor. comoda cochera de poca maniobra. acceso por monta vehiculo.
Superficie segun Escritura:
m2 cubiertos: 62,07
M2 balcon + Semi: 17
m2 Totales : 79.
AMENITIES : PISCINA + SUM + PARRILLA !!
Ubicacion estrategica a 1 cuadra de Av Cabildo. Cerca de Subtes y Lineas de colectivos. Limite de Belgrano y Palermo.
Posesion inmediata.
O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios
Matrículas Profesionales
CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga
CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
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Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.426/m²rango USD 3.049–3.913/m² · para esta superficie USD 207.300–266.069
En línea con los comparablesPide USD 230.000; los comparables ajustados implican USD 232.970.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Olleros a 330 m (4 min a pie) · 10 líneas de colectivo en 300 m: 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
98
Seguridad699 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
55
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 60 m
100
Espacios verdesPlaza de los Colegiales a 490 m · 1 en 500 m
56
SaludInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,1 km
59
  • SOllerosSubte · Línea D · 330 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 770 m
  • EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 60 m
  • EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 490 m
  • PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 630 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 730 m
  • CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 360 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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