Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

Zapata Al 500

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
68 m²
Coperta
62 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 ambientes con Cochera Cubierta en Venta en Belgrano.
Se ingresa por el Palierd Privado, al Living que es amplio con salida al balcon aterrazado. Es super luminoso!
Cocina con doble mesada, con muebles en excelente estado y revestimiento con Caldera individual a Gas para la calefaccion y el agua caliente, ademas tiene Lavadero independiente.
La cocina tiene mucho lugar de guardado y tiene conexion para lavarropa o lavavajilla.
Ingresando por el pasillo de distribucion, tenemos 2 dormitorios con 2 banos completos.
El Dormitorio Principal es en Suite. La ventana da al contrafrente que es un pulmon abierto y verde.
Cada dormitorio tiene su placard con buen lugar de guardado.
Es apto credito porque esta escriturado y es escritura inmediata.
Mira el Tour Vitual
https://kuula.co/post/n1/collection/7TwjD
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Cochera en primer subsuelo incluido en el valor. comoda cochera de poca maniobra. acceso por monta vehiculo.
Superficie segun Escritura:
m2 cubiertos: 62,07
M2 balcon + Semi: 17
m2 Totales : 79.
AMENITIES : PISCINA + SUM + PARRILLA !!
Ubicacion estrategica a 1 cuadra de Av Cabildo. Cerca de Subtes y Lineas de colectivos. Limite de Belgrano y Palermo.
Posesion inmediata.
O1NE BROKERS | Negocios Inmobiliarios
Matrículas Profesionales
CUCICBA 4118 / CPMCAL 457 Marta Quiroga
CUCICBA 7225/ CMZC 652 Martín Sigura
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso.
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Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPP230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 3426/m²intervallo USD 3049–3900/m² · per questa superficie USD 207.300–265.228
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 230.000; i comparabili corretti indicano USD 232.970.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +1,4 % età · -1,1 % sicurezza della zona · -0,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Olleros a 330 m (4 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 41, 42, 57, 60, 63, 67, 68, 152, 161, 194
98
Sicurezza699 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
55
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 60 m
100
VerdePlaza de los Colegiales a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) a 2,1 km
59
  • SOllerosSubte · Línea D · 330 m
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 770 m
  • EJUANA MANSOScuola · Nivel primario común · 60 m
  • EJII N°12 DE 09Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
  • EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • PPlaza de los ColegialesVerde · Plaza · 490 m
  • PParque Ferroviario ColegialesVerde · Parque · 630 m
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversità · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 680 m
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversità · 730 m
  • CComisaria Vecinal 14-BCommissariato · 360 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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