Квартира, 2 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

La Pampa 2900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
63 м²
Крытая
63 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Embon
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES BELGRANO R A ESTRENAR
El emprendimiento se encuentra ubicado sobre Pampa, entre Conesa y la Av. Cramer, contando con un frente de 32 metros, en Doble Altura, que lo dotará de una elegancia única. Contará con SEGURIDAD LAS 24 HS, PILETA CLIMATIZADA, SOLARIUM, SAUNA, SALA DE MASAJES, SALÓN DE USOS MÚLTIPLES, PARRILLAS, GRUPO ELECTRÓGENO, Wi-Fi EN ESPACIOS COMUNES y BICICLETEROS. Con opción a adquirir Cocheras.
Todo lo esperable para Residencias Premium en Belgrano R.
Es la oportunidad de vivir o invertir en el Edificio FLOREAN PAMPA, con PROYECTO del Estudio AISENSON.
Se trata de un 2 ambientes ubicado en el 2do piso al frente, con una superficie total de: 62,99m2, siendo la superficie cubierta: 54,46m2 y un balcón de 8,53m2. Cuenta con living comedor con salida a gran balcón corrido, dormitorio en suite con salida al balcón, cocina integrada, toilette.
Opcional cochera desde U$S 42.000.-
Consultar por otras unidades.
Comunicate con nosotros por WhatsApp y no dejes de visitarlo! Podemos asesorarte con la venta de tu propiedad y HACER AMBAS OPERACIONES SIMULTÁNEAS.
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPPS239 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 299/m²диапазон USD 2 568–3 566/м² · для этой площади USD 161 793–224 678
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 238 700; скорректированные аналоги дают USD 207 817.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % площадь · +1,9 % безопасность окружения · +0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение79 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 670 м (8 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 44, 65, 80, 113, 151, 168, 184
78
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 635 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
59
ШколыВ радиусе 800 м: 34 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza de los Olmos — 260 м · в радиусе 500 м: 2
84
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,1 км
90
  • SJuramentoSubte · Línea D · 670 м
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 700 м
  • ELICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10Школа · Nivel secundario común · 80 м
  • EINSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • ECOLEGIO Nº 08 JULIO A. ROCA DE 10Школа · Nivel secundario común · 130 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza de los OlmosЗелёная зона · Plaza · 260 м
  • PPlaza CastelliЗелёная зона · Plaza · 460 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 900 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.