1 / 5 · Ещё в объявлении: 7Квартира, 1 комн., Belgrano
Congreso Al 2900
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 24 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 0
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Piso 2 UF 04
Monoambiente al contrafrente con terraza.
Unidad monoambiente ubicada al contrafrente, pensada para quienes priorizan tranquilidad, buena luz y una fuerte conexión con el exterior. La planta interior es funcional y bien proporcionada, permitiendo organizar de manera cómoda los sectores de estar, comedor y descanso sin perder amplitud.
La cocina se integra al ambiente principal, optimizando el espacio y favoreciendo un uso práctico en el día a día. El baño es completo, con dimensiones adecuadas y ventilación.
El gran diferencial de esta unidad es su terraza propia de generosas dimensiones, ideal para armar un espacio de relax, comedor exterior o zona verde, ampliando notablemente la superficie de uso y la calidad de vida.
Amenities del edificio
SUM en terraza: espacio para reuniones, encuentros sociales y afters, con vista abierta y uso versátil.
Oficinas privadas en primer piso: ambientes preparados para home office, estudio o uso profesional, un diferencial muy valorado hoy.
Gimnasio en planta baja: equipado con máquinas de última generación, pensado para entrenar sin salir del edificio.
Piscina en planta baja: área de relax que suma calidad de vida y atractivo para renta.
Solárium: espacio al aire libre diseñado para descansar y desconectarse del ritmo urbano.
* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):
MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,4 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 70 м · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 2 750/m²с поправкой 2 718 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 50 м · 66 м² · 2 комн.USD 2 500/m²с поправкой 2 516 · сходство 84
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 66 м² · 2 комн. · 2026USD 2 508/m²с поправкой 2 561 · сходство 81
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 60 м² · 2 комн. · 2026USD 3 667/m²с поправкой 3 647 · сходство 80
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 63 м² · 2 комн. · 2026USD 3 739/m²с поправкой 3 751 · сходство 78
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 60 м · 62 м² · 3 комн. · 2026USD 2 207/m²с поправкой 2 179 · сходство 77
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 570 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,1 км
- EREPUBLICA DOMINICANAШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJIN C DE 10 (ESC. PRIM. Nº 16 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- ELA CASITA DE ANYШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
- HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 м
- PPzta Gral. Francisco RamírezЗелёная зона · Plazoleta · 540 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 910 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 870 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.