Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 6
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 1 комн., Belgrano

Av. Libertador 6514

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
29 м²
Крытая
29 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PREVENTA EXCLUSIVA EN BELGRANO MONOAMBIENTE / ESTUDIO PROFESIONAL 11 PISO - FINANCIADO
40% ANTICIPO + 40 CUOTAS EN PESOS AL CAC
POSESION ESTIMADA MAYO 2030
Funcional estudio profesional ubicado en el 11 piso, dentro de un desarrollo de categoría sobre Av. del Libertador, pensado para uso laboral, profesional o inversión, en una de las zonas más consolidadas y de mayor proyección de la ciudad.
La unidad cuenta con 29,03 m2 cubiertos, con una planta eficiente y bien resuelta que prioriza la luminosidad, el confort y la versatilidad de uso.
El espacio se desarrolla en un ambiente único, ideal para oficina, consultorio o estudio, con excelente iluminación natural. Incorpora cocina integrada equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico y mesadas de cuarzo tipo Purastone, muebles de diseño contemporáneo y terminaciones de calidad premium. Baño completo con revestimientos en porcelanato, griferías y sanitarios de primera línea.
El edificio se destaca por sus amenities de primer nivel: piscina in/out de 100 m2 con vista abierta y solárium, gimnasio vidriado, SUM con parrilla para eventos privados, terraza con sector parrillero, laundry, bauleras opcionales y guarda bicicletas.
Además, incorpora detalles de alta gama como carpinterías con DVH, aire acondicionado frío/calor tipo inverter, cerraduras electrónicas, tecnología orientada al confort diario, agua caliente central y grupo electrógeno un toma.
Una propuesta ideal para quienes buscan imagen, ubicación estratégica y calidad constructiva, sobre una de las avenidas más emblemáticas de Buenos Aires.
IMPORTANTE: EL PRECIO ESTA SUJETO A APROBACION DEL PROPIETARIO.
TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DIA
Contamos con profesionales especialmente entrenados para tasar el valor real de los inmuebles y establecer los criterios adecuados para la cotización del mismo, respetando el patrimonio del cliente que nos confía su propiedad.
Mario Korn -
CMCPSI: 6293
CUCICBA: 3512

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP136 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 725/m²диапазон USD 3 436–3 931/м² · для этой площади USD 99 639–114 012
+26 % к аналогамЗапрашивают USD 136 300; скорректированные аналоги дают USD 108 028.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +21 % возраст здания · +4,5 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 1 км (13 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 15, 29, 107, 130
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 581 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
63
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 30 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 610 м · в радиусе 500 м: 0
35
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1 км
93
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 1 км
  • SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
  • EJIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 30 м
  • EREMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTINШкола · Nivel primario común · 30 м
  • ECOLEGIO OXFORDШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 1 км
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • PPlaza El SalvadorЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 190 м
  • UUniversidad Torcuato Di TellaУниверситет · Campus Alcorta · 610 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 790 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 960 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.