1 / 5 · Ещё в объявлении: 11Квартира, 2 комн., Belgrano
Crámer 600
Характеристики
- Общая площадь
- 59 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Ориентация
- Oeste
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Verónica Schammas
Viví donde todos quieren estar. Diseño, luz y una inversión inteligente en el corazón de Belgrano/Colegiales.
Si buscás un departamento moderno, luminoso y con excelente proyección de valor, esta unidad reúne todo lo que hoy demanda el mercado.
Con 57 m² totales (45 m² cubiertos + 12 m² de balcón), este exclusivo 2 ambientes al frente ofrece una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio.
Dormitorio en suite.
Living-comedor amplio con cocina integrada.
Gran balcón.
Orientación Norte, con sol y luz natural durante todo el día.
Diseño contemporáneo y terminaciones de calidad.
Ubicado sobre uno de los corredores con mayor crecimiento de la ciudad, combina la tranquilidad de Colegiales con toda la conectividad y la vida gastronómica y comercial de Belgrano.
Una oportunidad ideal para vivir o invertir
El proyecto ofrece una excelente relación precio-producto y un esquema de financiación pensado para facilitar el acceso.
* Anticipo: USD 90.151
* 40% de anticipo + saldo financiado hasta en 8 cuotas en dólares con ajuste CAC.
* Entrega estimada: Marzo 2027.
VALORES PROMOCIONALES POR TIEMPO LIMITADO, SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y HASTA AGOTAR STOCK.
Una propiedad diseñada para quienes buscan calidad de vida hoy y una inversión con gran potencial de valorización para mañana.
Consultanos para conocer disponibilidad, planos y formas de pago.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания · +1,2 % безопасность окружения · +0,9 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 59 м² · 2 комн. · 2026USD 3 100/m²с поправкой 3 100 · сходство 97
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 200 м · 63 м² · 2 комн. · 2019USD 1 967/m²с поправкой 2 039 · сходство 86
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 220 м · 60 м² · 2 комн. · 2024USD 3 250/m²с поправкой 3 186 · сходство 85
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 210 м · 48 м² · 2 комн. · 2024USD 3 521/m²с поправкой 3 499 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 370 м · 52 м² · 2 комн. · 2026USD 2 982/m²с поправкой 2 923 · сходство 77
Квартира, 2 комн., ColegialesColegiales · 410 м · 62 м² · 2 комн.USD 3 858/m²с поправкой 3 729 · сходство 74
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 480 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 км
- EESCUELA DEL SOLШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 м
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 370 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 400 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 600 м
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaУниверситет · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 980 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 690 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.