1 / 5 · 11 mais no anúncioApartamento de 2 ambientes em Belgrano
Crámer 600
Ficha
- Metragem total
- 59 m²
- Coberta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 0 anos (2026)
- Orientação
- Oeste
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Verónica Schammas
Viví donde todos quieren estar. Diseño, luz y una inversión inteligente en el corazón de Belgrano/Colegiales.
Si buscás un departamento moderno, luminoso y con excelente proyección de valor, esta unidad reúne todo lo que hoy demanda el mercado.
Con 57 m² totales (45 m² cubiertos + 12 m² de balcón), este exclusivo 2 ambientes al frente ofrece una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio.
Dormitorio en suite.
Living-comedor amplio con cocina integrada.
Gran balcón.
Orientación Norte, con sol y luz natural durante todo el día.
Diseño contemporáneo y terminaciones de calidad.
Ubicado sobre uno de los corredores con mayor crecimiento de la ciudad, combina la tranquilidad de Colegiales con toda la conectividad y la vida gastronómica y comercial de Belgrano.
Una oportunidad ideal para vivir o invertir
El proyecto ofrece una excelente relación precio-producto y un esquema de financiación pensado para facilitar el acceso.
* Anticipo: USD 90.151
* 40% de anticipo + saldo financiado hasta en 8 cuotas en dólares con ajuste CAC.
* Entrega estimada: Marzo 2027.
VALORES PROMOCIONALES POR TIEMPO LIMITADO, SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y HASTA AGOTAR STOCK.
Una propiedad diseñada para quienes buscan calidad de vida hoy y una inversión con gran potencial de valorización para mañana.
Consultanos para conocer disponibilidad, planos y formas de pago.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +3,2 % idade · +1,2 % segurança do entorno · +0,9 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · mesmo endereço · 59 m² · 2 amb. · 2026USD 3.100/m²ajustado 3.100 · similaridade 97
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 200 m · 63 m² · 2 amb. · 2019USD 1.967/m²ajustado 2.039 · similaridade 86
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 220 m · 60 m² · 2 amb. · 2024USD 3.250/m²ajustado 3.186 · similaridade 85
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 210 m · 48 m² · 2 amb. · 2024USD 3.521/m²ajustado 3.499 · similaridade 79
Apartamento de 2 ambientes em BelgranoBelgrano · 370 m · 52 m² · 2 amb. · 2026USD 2.982/m²ajustado 2.923 · similaridade 77
Apartamento de 2 ambientes em ColegialesColegiales · 410 m · 62 m² · 2 amb.USD 3.858/m²ajustado 3.729 · similaridade 74
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno75 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SOllerosMetrô · Línea D · 480 m
- SJose HernandezMetrô · Línea D · 1 km
- EESCUELA DEL SOLEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza de los ColegialesÁrea verde · Plaza · 370 m
- PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidade · 600 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidade · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 690 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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