1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Depto 2 Ambientes Con Amenities Belgrano
Crámer 600
Ficha
- Superficie total
- 59 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Verónica Schammas
Viví donde todos quieren estar. Diseño, luz y una inversión inteligente en el corazón de Belgrano/Colegiales.
Si buscás un departamento moderno, luminoso y con excelente proyección de valor, esta unidad reúne todo lo que hoy demanda el mercado.
Con 57 m² totales (45 m² cubiertos + 12 m² de balcón), este exclusivo 2 ambientes al frente ofrece una distribución funcional pensada para disfrutar cada espacio.
Dormitorio en suite.
Living-comedor amplio con cocina integrada.
Gran balcón.
Orientación Norte, con sol y luz natural durante todo el día.
Diseño contemporáneo y terminaciones de calidad.
Ubicado sobre uno de los corredores con mayor crecimiento de la ciudad, combina la tranquilidad de Colegiales con toda la conectividad y la vida gastronómica y comercial de Belgrano.
Una oportunidad ideal para vivir o invertir
El proyecto ofrece una excelente relación precio-producto y un esquema de financiación pensado para facilitar el acceso.
* Anticipo: USD 90.151
* 40% de anticipo + saldo financiado hasta en 8 cuotas en dólares con ajuste CAC.
* Entrega estimada: Marzo 2027.
VALORES PROMOCIONALES POR TIEMPO LIMITADO, SUJETOS A DISPONIBILIDAD Y HASTA AGOTAR STOCK.
Una propiedad diseñada para quienes buscan calidad de vida hoy y una inversión con gran potencial de valorización para mañana.
Consultanos para conocer disponibilidad, planos y formas de pago.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · +1,2 % seguridad del entorno · +0,9 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto De 2 Amb A Estrenar BelgranoBelgrano · misma dirección · 59 m² · 2 amb · 2026USD 3.100/m²ajustado 3.100 · similitud 97
Venta 2 Amb con Patio y Parrilla PropiaColegiales · 200 m · 63 m² · 2 amb · 2019USD 1.967/m²ajustado 2.039 · similitud 86
Venta de Departamento 2 Ambientes - Ideal Airbnb - Diseñado por Arq Carlos Ott.Colegiales · 220 m · 60 m² · 2 amb · 2024USD 3.250/m²ajustado 3.186 · similitud 85
Dos Ambientes Alquiler con Pileta Venta o AlquilerColegiales · 210 m · 48 m² · 2 amb · 2024USD 3.521/m²ajustado 3.499 · similitud 79
Venta Departamento 2 Ambientes A Estrenar Con Balcon, En Verdes Aires, ColegialesBelgrano · 370 m · 52 m² · 2 amb · 2026USD 2.982/m²ajustado 2.923 · similitud 77
Departamento - ColegialesColegiales · 410 m · 62 m² · 2 ambUSD 3.858/m²ajustado 3.729 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 480 m
- SJose HernandezSubte · Línea D · 1 km
- EESCUELA DEL SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 170 m
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 370 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 400 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversidad · 600 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior TécnicaUniversidad · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 980 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.