1 / 5 · Ещё в объявлении: 16Квартира, 3 комн., Belgrano
Cuba 2952
Характеристики
- Общая площадь
- 65 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 35 (1991)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 328 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Imagina vivir en un rincón de Belgrano donde todo te queda a mano. Este departamento de planta baja es una pequeña joya escondida, a solo una cuadra de la Avenida Cabildo, con cafés, cines, plazas y todos los medios de transporte al alcance de un paso. Justo en frente hay un edificio de cocheras.
Con casi ningún escalón, este tres ambientes es ideal para quienes quieren prescindir de escaleras y ascensores. Dispone de dos dormitorios cómodos con placard, un baño completo y un amplio living-comedor con vista a la calle. La cocina es generosa y permite armar un comedor diario. Al fondo, un patio semicubierto con lavadero suma aire y funcionalidad.
El estado general es bueno y siempre estuvo bien cuidado. Ofrece un gran potencial para modernizarlo según tus preferencias.
Pisos de madera y calefacción a gas completan esta propuesta, lista para convertirse en tu nuevo hogar en Belgrano.
En resumen, es un hogar con una ubicación inmejorable y un carácter especial, listo para que lo transformes en tu lugar ideal.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,6 % возраст здания · +0,8 % зелёные зоны · +0,7 % безопасность окружения · -0,6 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 65 м² · 3 комн. · 1991USD 1 815/m²с поправкой 1 815 · сходство 97
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 66 м² · 3 комн. · 1966USD 1 818/m²с поправкой 2 067 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 62 м² · 3 комн. · 2003USD 3 387/m²с поправкой 3 205 · сходство 83
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 310 м · 63 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 635/m²с поправкой 3 186 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 450 м · 64 м² · 3 комн. · 1986USD 2 797/m²с поправкой 2 921 · сходство 79
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 90 м · 72 м² · 3 комн. · 1956USD 2 222/m²с поправкой 2 639 · сходство 78
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение81 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 280 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 1,2 км
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 м
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 м
- EINSTITUTO GRAL. SAN MARTINШкола · Nivel secundario común · 160 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 330 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 470 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 790 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 220 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 950 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.