1 / 5 · Ещё в объявлении: 23Квартира, 3 комн., Belgrano
Congreso Al 2300 - Piso 3
Характеристики
- Общая площадь
- 62 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 23 (2003)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
HERMOSO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES CON AMENITIES EN BELGRANO
POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERA CUBIERTA EN EL EDIFICIO
Palier semiprivado - Luminoso living comedor con balcón al frente - Cocina independiente con excelente ventilación - 2 Dormitorios con placard integrado -Baño completo - Toilette de recepción - Lavadero independiente
DETALLES:
- Agua caliente y calefacción por caldera dual
- Calefacción por losa radiante
- Aire acondicionado frio en living
- Cocina a gas natural
- Muy luminoso
AMENITIES:
- Sauna con ducha finlandesa en primer piso
- Pileta en terraza
- Gimnasio
- Terraza transitable con parrilla
EDIFICIO:
- 22 AñOS
- Servicio de limpieza
- 2 Ascensores
- 13 Pisos
- 2 Departamentos por piso
SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:
- Cubierto: 54,69 m2
- Semicubierto: 4,15 m2
- Balcón: 3,05 m2
- Total: 61,89 m2
GASTOS:
- Expensas: $300.000 (Julio 2026)
UBICACIóN:
Av. Congreso al 2300 (Entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado). Excelente ubicación en el barrio de Belgrano. Con cercanía a Subte D (Congreso de Tucumán) y el Metrobús. Zona comercial y residencial de categoría
Visitas solo acompañados por personal de la firma
BELGA INMOBILIARIA S.A.
Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos
Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,8 % возраст здания · +0,9 % безопасность окружения · +0,6 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 60 м² · 3 комн. · 2000USD 2 817/m²с поправкой 2 866 · сходство 89
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 90 м · 54 м² · 3 комн. · 1996USD 2 824/m²с поправкой 2 873 · сходство 86
Квартира, 3 комн., NúñezNúñez · 250 м · 63 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 635/m²с поправкой 3 189 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 63 м² · 3 комн. · 2006USD 2 206/m²с поправкой 2 213 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 210 м · 65 м² · 3 комн. · 1991USD 1 815/m²с поправкой 1 918 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 62 м² · 3 комн. · 1972USD 2 097/m²с поправкой 2 454 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 80 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 950 м
- EEL BUEN AMIGOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO R. P. HANSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 260 м
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 380 м
- PJardínЗелёная зона · Jardín · 530 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 830 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.