1 / 5 · Ещё в объявлении: 12Квартира, 3 комн., Belgrano
Franklin D Roosevelt Al 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 64 м²
- Крытая
- 64 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Ориентация
- Este
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
7 piso con vista abierta | Apto profesional | Baulera
Departamento de 3 ambientes, ubicado en un 7 piso, con vista abierta al pulmón de manzana, buena luminosidad y ventilación cruzada.
La propiedad se encuentra en buen estado de conservación. El sistema eléctrico fue renovado hace aproximadamente 5 años y se realizaron refacciones en la cocina, el baño y el living. Algunos ambientes conservan empapelado por una cuestión meramente estética.
Distribución:
Hall de entrada
Living/comedor
Cocina con comedor diario
Lavadero independiente
Baño completo
Dos dormitorios con placares empotrados
Características:
Vista abierta al pulmón de manzana
Ventilación cruzada
Losa radiante
Baulera en planta baja
Aire acondicionado en living y dormitorio principal
Apto mascotas
Apto profesional
Una propiedad con distribución funcional, ambientes ventilados y buena entrada de luz, que puede destinarse tanto a vivienda como a uso profesional.
Edificio bien mantenido y ubicado en un entorno consolidado.
Dimensionar una propiedad a través de las fotos y el plano, no es sencillo. Escribime y coordinamos una visita!
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,1 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 63 м² · 3 комн. · 2006USD 2 206/m²с поправкой 2 006 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 62 м² · 3 комн. · 1972USD 2 097/m²с поправкой 2 223 · сходство 85
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 140 м · 60 м² · 3 комн. · 2000USD 2 817/m²с поправкой 2 597 · сходство 84
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 110 м · 55 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 636/m²с поправкой 2 276 · сходство 83
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 100 м · 55 м² · 3 комн.USD 2 891/m²с поправкой 2 822 · сходство 82
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 64 м² · 3 комн. · 2007USD 2 938/m²с поправкой 2 680 · сходство 81
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 290 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 710 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 230 м
- EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 250 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 210 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 640 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 740 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 500 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.