ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 16
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Arcos 2500

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
120 м²
Крытая
70 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Brocker Adriana: 1168536671
DEPARTAMENTO CON TERRAZA PROPIA EN NUñEZ
Buscás un hogar con una terraza soñada para disfrutar con familia y amigos? Este semipiso de 120 m2 es ideal para vos.
MUY LUMINOSO - LISTO PARA MUDARTE
2 dormitorios (principal en suite con vestidor)
1 baños completo
1 toilette
Gran terraza privada
Edificio con pileta y SUM
Ubicación ideal, a pocas cuadras de ORT y frente a Plaza Alberti.
El edificio cuenta con:
Seguridad 24 hs por tótem
Piscina, solarium y gimnasio
SUM para eventos
Además: palier privado, living-comedor con balcón corrido, cocina con comedor diario y lavadero independiente.
*Cochera en alquiler en el edificio. NO tiene cochera propia.
*Baulera.
Sup cubierta:70m2
Sup descub 50m2
Sup total: 120m2
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SA CUCICBA 9699
Si tenés que vender para comprar, consultános! Te ayudamos en todo el proceso de compraventa!
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESPPS309 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 541/m²диапазон USD 2 483–2 673/м² · для этой площади USD 297 944–320 721
На уровне аналоговЗапрашивают USD 309 000; скорректированные аналоги дают USD 304 978.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,3 % возраст здания · -1,4 % безопасность окружения · -1,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 480 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 2 — 107, 114
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 864 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
44
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 70 м
100
Зелёные зоныPlaza Alberti — 180 м · в радиусе 500 м: 1
74
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,5 км
77
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 480 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 640 м
  • EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 70 м
  • EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 140 м
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 180 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 610 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 640 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 410 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 800 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.