1 / 5 · 16 más en el avisoVenta 3 Ambientes Con Terraza. Belgrano
Arcos 2500
Ficha
- Superficie total
- 120 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 15 años (2011)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Brocker Adriana: 1168536671
DEPARTAMENTO CON TERRAZA PROPIA EN NUñEZ
Buscás un hogar con una terraza soñada para disfrutar con familia y amigos? Este semipiso de 120 m2 es ideal para vos.
MUY LUMINOSO - LISTO PARA MUDARTE
2 dormitorios (principal en suite con vestidor)
1 baños completo
1 toilette
Gran terraza privada
Edificio con pileta y SUM
Ubicación ideal, a pocas cuadras de ORT y frente a Plaza Alberti.
El edificio cuenta con:
Seguridad 24 hs por tótem
Piscina, solarium y gimnasio
SUM para eventos
Además: palier privado, living-comedor con balcón corrido, cocina con comedor diario y lavadero independiente.
*Cochera en alquiler en el edificio. NO tiene cochera propia.
*Baulera.
Sup cubierta:70m2
Sup descub 50m2
Sup total: 120m2
Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SA CUCICBA 9699
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Los metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad.
Ramos Couriel Real Estate SAS
CUCICBA 9699
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,3 % antigüedad · -1,4 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Departamento con Terraza Privada Frente a Plaza AlbertiNúñez · 100 m · 123 m² · 3 amb · 2011USD 2.512/m²ajustado 2.483 · similitud 92
Venta Departamento Cuatro Ambientes con Balcon Terraza - BelgranoBelgrano · 40 m · 117 m² · 4 ambUSD 4.237/m²ajustado 3.964 · similitud 79
Triplex 3 Ambientes Con Terraza - Cochera - Balcón - Amenities - Belgrano.Belgrano · 270 m · 112 m² · 3 amb · 2017 · cocheraUSD 3.384/m²ajustado 2.673 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes En Pozo En Belgrano Ubicación PremiumBelgrano · 260 m · 115 m² · 3 amb · 2026USD 3.304/m²ajustado 3.101 · similitud 76
Venta 3amb Con Terraza Propia Cochera BelgranoBelgrano · 360 m · 130 m² · 3 amb · 2006 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.098 · similitud 73
Venta Departamento 4 Amb, Cochera, Balcón, BelgranoBelgrano · 150 m · 112 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.768/m²ajustado 2.338 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 480 m
- SJuramentoSubte · Línea D · 640 m
- EDR. JUAN BALESTRAEscuela · Nivel primario común · 70 m
- EMILENIO IIIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Escuela · Nivel secundario común · 140 m
- PPlaza AlbertiEspacio verde · Plaza · 180 m
- PPlaza Gral. Manuel BelgranoEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Belgrano · 640 m
- UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 13-BComisaría · 800 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.