1 / 5 · Ещё в объявлении: 3Квартира, 2 комн., Belgrano
Maure 2200
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 51 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 27 (1999)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Javier Lionel Salamone
VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Departamento dúplex moderno ubicado en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles. Con una superficie total de 60 m², la propiedad ofrece un diseño funcional y contemporáneo que optimiza cada espacio disponible.
La unidad presenta una distribución inteligente con acceso principal que conecta un hall distribuidor con living, cocina y toilette. Desde este sector se accede a un balcón aterrazado de 9,47 m² que amplía visualmente el ambiente interior. Una escalera de hormigón comunica al nivel superior, donde se encuentra el dormitorio principal con baño en suite.
La propiedad esta desocupada.
Ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte público: 15 líneas de colectivo directas y estación de subte Olleros de la Línea D a corta distancia. Zona céntrica de BELGRANO, Comuna 14, con excelente conectividad urbana.
Características principales:
- Superficie total: 60 m²
- Ambientes: 2
- Dormitorios: 1
- Baños: 1 completo + 1 toilette
- Balcón aterrazado: 9,47 m²
- Año de construcción: 1999
- Estado general: Muy bueno
Ideal para inversores o primeros compradores que buscan un departamento moderno en una ubicación privilegiada de BELGRANO
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -1,4 % безопасность окружения · +1,4 % возраст здания · -0,8 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 420 м · 57 м² · 2 комн. · машино-местоUSD 3 615/m²с поправкой 3 013 · сходство 79
Квартира, 2 комн., BelgranoBelgrano · 420 м · 57 м² · 2 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 702/m²с поправкой 2 425 · сходство 78
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 410 м · 57 м² · 2 комн.USD 3 615/m²с поправкой 3 444 · сходство 77
Квартира, 2 комн., PalermoPalermo · 410 м · 61 м² · 2 комн. · 2026USD 3 977/m²с поправкой 3 414 · сходство 74
Квартира, 3 комн., ColegialesColegiales · 390 м · 61 м² · 3 комн. · 1986USD 2 984/m²с поправкой 3 097 · сходство 73
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 350 м · 62 м² · 3 комн. · 2010USD 3 306/m²с поправкой 3 089 · сходство 72
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение72 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 440 м
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 710 м
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
- EJUANA MANSOШкола · Nivel primario común · 310 м
- EJII N°12 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
- PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 710 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 820 м
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 370 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaУниверситет · 500 м
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 350 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.