1 / 5 · 3 más en el avisoVenta Dpto 2 Amb En Duplex Balcon Terraza Belgrano
Maure 2200
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 51 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 27 años (1999)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Javier Lionel Salamone
VENTA DEPARTAMENTO DUPLEX 2 AMBIENTES BELGRANO CAPITAL FEDERAL
Departamento dúplex moderno ubicado en el séptimo piso de un edificio de ocho niveles. Con una superficie total de 60 m², la propiedad ofrece un diseño funcional y contemporáneo que optimiza cada espacio disponible.
La unidad presenta una distribución inteligente con acceso principal que conecta un hall distribuidor con living, cocina y toilette. Desde este sector se accede a un balcón aterrazado de 9,47 m² que amplía visualmente el ambiente interior. Una escalera de hormigón comunica al nivel superior, donde se encuentra el dormitorio principal con baño en suite.
La propiedad esta desocupada.
Ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte público: 15 líneas de colectivo directas y estación de subte Olleros de la Línea D a corta distancia. Zona céntrica de BELGRANO, Comuna 14, con excelente conectividad urbana.
Características principales:
- Superficie total: 60 m²
- Ambientes: 2
- Dormitorios: 1
- Baños: 1 completo + 1 toilette
- Balcón aterrazado: 9,47 m²
- Año de construcción: 1999
- Estado general: Muy bueno
Ideal para inversores o primeros compradores que buscan un departamento moderno en una ubicación privilegiada de BELGRANO
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -1,4 % seguridad del entorno · +1,4 % antigüedad · -0,8 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Palermo 2 AmbientesPalermo · 420 m · 57 m² · 2 amb · cocheraUSD 3.615/m²ajustado 3.013 · similitud 79
Venta Depto Amplio 2 Ambientes con Cochera en BelgranoBelgrano · 420 m · 57 m² · 2 amb · 1986 · cocheraUSD 2.702/m²ajustado 2.425 · similitud 78
Desarrollo en Pozo / 2 Ambientes / Amenities / Las CañitasPalermo · 410 m · 57 m² · 2 ambUSD 3.615/m²ajustado 3.444 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes En Venta - PalermoPalermo · 410 m · 61 m² · 2 amb · 2026USD 3.977/m²ajustado 3.414 · similitud 74
Venta Departamento 3 Ambientes en ColegialesColegiales · 390 m · 61 m² · 3 amb · 1986USD 2.984/m²ajustado 3.097 · similitud 73
Luminoso Dúplex 3 Ambientes Con Amenities | Piso Alto | Palermo Límite BelgranoBelgrano · 350 m · 62 m² · 3 amb · 2010USD 3.306/m²ajustado 3.089 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SOllerosSubte · Línea D · 440 m
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 710 m
- EINSTITUTO SANTA MARIA DE LUJANEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
- EJUANA MANSOEscuela · Nivel primario común · 310 m
- EJII N°12 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 710 m
- PPlaza de los ColegialesEspacio verde · Plaza · 820 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 370 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología InformáticaUniversidad · 500 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 350 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.