ВойтиРазместить
Квартира, 3 комн., Belgrano — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 12
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 3 комн., Belgrano

Ciudad De La Paz 2600

АгентствоДней в продаже: 42

Характеристики

Общая площадь
76 м²
Крытая
69 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 56 (1970)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Corredor Responsable: Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 / CPI 9670 -
Contacto: Fatima Murphy
Departamento 3 ambientes en venta Apto crédito Frente con balcón. 3 Piso.
Luminoso departamento de 3 ambientes al frente, con excelente distribución y ventilación cruzada.
Cuenta con:
Balcón corrido que conecta el living comedor con la habitación principal
Living comedor amplio y luminoso
Cocina independiente, con puerta de servicio
Lavadero separado
Habitación principal con salida al balcón
Segunda habitación
Baño completo
Toilette
Palier semi privado
Todos los ambientes poseen luz y ventilación natural, lo que brinda gran confort y funcionalidad.
Ubicación estratégica:
A 1 cuadra de Av. Cabildo
A 2 cuadras de la estación cabecera del Subte Línea D
APTO CRÉDITO HIPOTECARIO BANCARIO.
No pierdas la oportunidad de acceder a una vivienda de características únicas a precio de mercado.
Si necesitas vender para comprar te ayudamos a realizar la operación en simultaneo.
Si no contas con la totalidad del capital necesario, existe la posibilidad de tramitar un crédito hipotecario por el 35% a través de Lendar.
Contactame y coordinamos una visita!

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPPSPP165 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 964/m²диапазон USD 1 898–2 364/м² · для этой площади USD 144 255–179 632
+11 % к аналогамЗапрашивают USD 165 000; скорректированные аналоги дают USD 149 227.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -1,5 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 270 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 15 — 29, 41, 57, 59, 60, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 842 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
46
ШколыВ радиусе 800 м: 24 · ближайшая — 230 м
97
Зелёные зоныPlaza Alberti — 500 м · в радиусе 500 м: 0
42
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,1 км
90
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 280 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 680 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 400 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 550 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 760 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.