1 / 5 · Ещё в объявлении: 24Квартира, 3 комн., Belgrano
La Pampa Al 2700
Характеристики
- Общая площадь
- 84 м²
- Крытая
- 73 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 1
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Departamento 3 ambientes con cochera cubierta en Belgrano!!
Excelente ubicación sobre La Pampa al 2700, en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
Te presento este departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso, contrafrente, con 84 m2 totales y 73 m2 cubiertos, que se destaca por su excelente distribución, sus dos patios y la comodidad de contar con guarda coche cubierto.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor independiente, dos dormitorios, baño completo, toilette de recepción y lavadero independiente. Su doble circulación aporta funcionalidad y privacidad a los distintos sectores del departamento.
Los dos patios de uso exclusivo constituyen un diferencial, ofreciendo espacios exteriores propios y la posibilidad de incorporar verde, plantas o generar agradables sectores de estar.
Al ubicarse en contrafrente, la unidad disfruta de un entorno más tranquilo y con menor exposición al movimiento de la calle. La cochera cubierta suma un valor especialmente apreciado en esta zona de Belgrano.
Principales diferenciales
84 m2 totales | 73 m2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
Primer piso contrafrente
Guarda coche cubierto
Dos patios
Living comedor
Cocina comedor independiente
Lavadero independiente
1 baño completo + toilette
Doble circulación
Excelente ubicación sobre La Pampa
Sector residencial y consolidado de Belgrano
La propiedad en el año 2011 fue refaccionada y cambiado el cableado y cañerias en su totalidad.
Una propiedad con una distribución funcional y muy buena ubicación, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores propios y la comodidad de contar con cochera en una de las zonas más valorizadas de Belgrano.
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -3,8 % безопасность окружения · -1,8 % возраст здания · -1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 200 м · 81 м² · 3 комн. · 1976USD 2 333/m²с поправкой 2 504 · сходство 88
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 250 м · 81 м² · 3 комн. · 1976USD 2 407/m²с поправкой 2 619 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 83 м² · 3 комн. · 1975USD 2 651/m²с поправкой 2 846 · сходство 87
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 270 м · 81 м² · 3 комн. · 1982USD 2 283/m²с поправкой 2 548 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 290 м · 83 м² · 3 комн. · 1976USD 2 651/m²с поправкой 2 833 · сходство 86
Квартира, 3 комн., BelgranoBelgrano · 230 м · 82 м² · 3 комн. · 1981 · машино-местоUSD 2 637/m²с поправкой 2 450 · сходство 86
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 440 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 470 м
- EINSTITUTO SAN CAYETANOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 м
- EINSTITUTO SAN CAYETANOШкола · Nivel primario común · 70 м
- ECOLEGIO DE LA CIUDADШкола · Nivel secundario común · 80 м
- PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 490 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 520 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 710 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.