Appartamento di 3 locali a Belgrano — foto 1 di 51 / 5 · altre 24 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Belgrano

Appartamento di 3 locali a Belgrano

La Pampa Al 2700

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
84 m²
Coperta
73 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Norte
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 ambientes con cochera cubierta en Belgrano!!
Excelente ubicación sobre La Pampa al 2700, en una de las zonas más buscadas de Belgrano.
Te presento este departamento de 3 ambientes, ubicado en primer piso, contrafrente, con 84 m2 totales y 73 m2 cubiertos, que se destaca por su excelente distribución, sus dos patios y la comodidad de contar con guarda coche cubierto.
La propiedad cuenta con un amplio living comedor, cocina comedor independiente, dos dormitorios, baño completo, toilette de recepción y lavadero independiente. Su doble circulación aporta funcionalidad y privacidad a los distintos sectores del departamento.
Los dos patios de uso exclusivo constituyen un diferencial, ofreciendo espacios exteriores propios y la posibilidad de incorporar verde, plantas o generar agradables sectores de estar.
Al ubicarse en contrafrente, la unidad disfruta de un entorno más tranquilo y con menor exposición al movimiento de la calle. La cochera cubierta suma un valor especialmente apreciado en esta zona de Belgrano.
Principales diferenciales
84 m2 totales | 73 m2 cubiertos
3 ambientes
2 dormitorios
Primer piso contrafrente
Guarda coche cubierto
Dos patios
Living comedor
Cocina comedor independiente
Lavadero independiente
1 baño completo + toilette
Doble circulación
Excelente ubicación sobre La Pampa
Sector residencial y consolidado de Belgrano
La propiedad en el año 2011 fue refaccionada y cambiado el cableado y cañerias en su totalidad.
Una propiedad con una distribución funcional y muy buena ubicación, ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores propios y la comodidad de contar con cochera en una de las zonas más valorizadas de Belgrano.
Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPPPP180k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2681/m²intervallo USD 2548–2866/m² · per questa superficie USD 213.998–240.753
-20% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 180.000; i comparabili corretti indicano USD 225.240.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,8 % sicurezza della zona · -1,8 % età · -1 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Jose Hernandez a 440 m (5 min a piedi) · 8 linee di autobus entro 300 m: 44, 63, 65, 80, 113, 151, 168, 184
92
Sicurezza1043 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
33
Scuole34 entro 800 m · la più vicina a 70 m
100
VerdePlaza J. J. Paso a 490 m · 1 entro 500 m
56
SanitàHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,3 km
84
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 440 m
  • SJuramentoSubte · Línea D · 470 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 m
  • EINSTITUTO SAN CAYETANOScuola · Nivel primario común · 70 m
  • ECOLEGIO DE LA CIUDADScuola · Nivel secundario común · 80 m
  • PPlaza J. J. PasoVerde · Plaza · 490 m
  • PPlaza NoruegaVerde · Plaza · 520 m
  • CComisaria Vecinal 13-CCommissariato · 710 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.