ВойтиРазместить
PH, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 151 / 15
PH · Продажа · Belgrano

PH, 1 комн., Belgrano

Amenabar Al 2400. Entre Monroe Y Blanco Encalada

Дней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
38 м²
Крытая
32 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Oeste
Парковочные места
0

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 20 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEESSPP83 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 9USD 2 663/m²диапазон USD 2 215–2 852/м² · для этой площади USD 83 059–106 966
-17 % к аналогамЗапрашивают USD 83 000; скорректированные аналоги дают USD 99 858.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +4,6 % возраст здания · +3,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 40 м² · 2 комн. · 1966
    USD 3 000/m²с поправкой 3 140 · сходство 78
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 675 · сходство 74
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 46 м² · 2 комн. · 1977
    USD 2 609/m²с поправкой 2 663 · сходство 72
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 43 м² · 2 комн. · 1966
    USD 1 860/m²с поправкой 1 989 · сходство 69
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 120 м · 47 м² · 2 комн. · 1966
    USD 2 638/m²с поправкой 2 852 · сходство 68
  • PH, 2 комн., BelgranoBelgrano · 260 м · 43 м² · 2 комн. · 1963
    USD 1 860/m²с поправкой 2 016 · сходство 68

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Congreso De Tucuman — 480 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 29, 41, 59, 60, 67, 68, 107, 114, 133, 152, 161, 168
89
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 961 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
38
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 80 м
100
Зелёные зоныPlaza Noruega — 340 м · в радиусе 500 м: 1
65
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,1 км
92
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 480 м
  • SJuramentoSubte · Línea D · 510 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • EINST. NTRA. SRA. DEL SAGRADO CORAZONШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 м
  • HHospital General de Agudos Dr. I. PirovanoБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 340 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 460 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 970 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

VESSEL Estudio de InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Potosí 4013, C1199 CABA4,9 ★ · Отзывов: 46Estudio VДизайн интерьера · Furniture / design · Thames 1830, C1414 CABA4,8 ★ · Отзывов: 146LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.