ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 251 / 25
Квартира · Продажа · Belgrano (8)

Квартира, 4 комн., Belgrano

Arcos 1524

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
130 м²
Крытая
130 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Гостевые санузлы
1
Ориентация
Noreste
Парковочные места
1
Expensas
ARS 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Dueño vende Excelente semipiso de 129,23 m² totales, ubicado en 7.º piso al frente, con orientación noreste y excelente luminosidad.
Departamento de 4 ambientes con dependencia, con una distribución amplia, cómoda y funcional.
•? ?3 dormitorios
•? ?Amplio living comedor en L
•? ?Balcón corrido de 10 m²
•? ?2 baños completos
•? ?Toilette con ducha
•? ?Cocina con office
•? ?Lavadero independiente
•? ?Dependencia de servicio / espacio adicional
•? ?Cochera fija
•? ?Calefacción por radiadores
•? ?Persianas eléctricas en living comedor y dormitorio principal
La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas y sanitarias, cañerías, cocina, baños, pisos y revestimientos.
La cocina cuenta con mesada de Silestone y estación de café, combinando funcionalidad y diseño.
Ubicado en una de las mejores zonas de Belgrano, sobre Arcos entre Virrey Loreto y Virrey Arredondo, a metros de Av. Cabildo y con excelente conectividad: Subte D, Metrobus, tren y múltiples líneas de transporte. Rodeado de comercios, colegios, restaurantes y servicios.
Venta directa de dueño. Sin comisión inmobiliaria.
Además, existe la posibilidad de elegir algunos detalles de terminación, una oportunidad ideal para personalizar el departamento.
Un semipiso amplio, luminoso y completamente renovado, listo para entrar a vivir.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSPPPS399 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 727/m²диапазон USD 2 566–3 418/м² · для этой площади USD 333 529–444 402
+13 % к аналогамЗапрашивают USD 399 000; скорректированные аналоги дают USD 354 557.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,7 % зелёные зоны · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 260 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 8 — 41, 59, 60, 63, 67, 68, 152, 161
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 706 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
55
ШколыВ радиусе 800 м: 23 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 550 м · в радиусе 500 м: 0
39
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 1,6 км
76
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 260 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 620 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel secundario común · 120 м
  • EINSTITUTO PRIVADO COLEGIO MASTERШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
  • ENTRA. SRA. DE LA MISERICORDIAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 550 м
  • PPlaza Barrancas de BelgranoЗелёная зона · Plaza · 640 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 540 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 610 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 910 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.