ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Belgrano — фото 1 из 121 / 12
Квартира · Продажа · Belgrano (8)

Квартира, 1 комн., Belgrano

Avenida Olazábal 2400

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
44 м²
Крытая
40 м²
Комнаты
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[MEL-11134]
¡Tu nuevo hogar te espera en Belgrano!
Excelente Monoambiente al frente de 44m² con balcón es tu oportunidad de vivir en uno de los barrios más vibrantes de Buenos Aires. Ubicado en un edificio moderno con 3 ascensores, disfrutarás de la comodidad y el estilo de vida que siempre soñaste. Edificio apto profesional.
¿Qué hace especial a este Monoambiente?
Ubicación privilegiada: A pasos del subte D, metrobus y rodeado de comercios, restaurantes y espacios verdes.
Amenities de lujo: Relájate en el gimnasio equipado, refréscate en la piscina del rooftop o disfruta de un asado con amigos en la zona de parrillas. ¡Perfecto para disfrutar de tu tiempo libre!
Diseño moderno: Cocina integrada, amplios ventanales y terminaciones de alta calidad.
Ideal para inversores: Alta demanda de alquiler en la zona, garantizando una excelente rentabilidad.
El edificio FA Olazabal te ofrece:
Gimnasio
Piscina en la terraza
Parrillas
Laundry
Bicicletero
¡No pierdas esta oportunidad única!
Entrega en Diciembre de 2026
Contactanos para coordinar una visita.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPESEEPEEPSS125 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 736/m²диапазон USD 2 693–3 486/м² · для этой площади USD 118 488–153 384
+4 % к аналогамЗапрашивают USD 125 000; скорректированные аналоги дают USD 120 365.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -3 % площадь · +0,9 % зелёные зоны · +0,9 % возраст здания · -0,7 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Juramento — 280 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 16 — 29, 41, 57, 59, 60, 67, 68, 107, 113, 114, 133, 152
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 131 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
27
ШколыВ радиусе 800 м: 30 · ближайшая — 270 м
95
Зелёные зоныPlaza Noruega — 190 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,2 км
86
  • SJuramentoSubte · Línea D · 280 м
  • SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 640 м
  • ECOLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRESШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
  • EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 320 м
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
  • PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • PPlaza Gral. Manuel BelgranoЗелёная зона · Plaza · 370 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 220 м
  • CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 1,1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.