ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Belgrano — фото 1 из 231 / 23
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 4 комн., Belgrano

Ciudad De La Paz 1300

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
87 м²
Крытая
76 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Парковочные места
0
Expensas
ARS 500 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Excelente departamento de 4 ambientes, con cochera fija y cubierta.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a tan solo una cuadra de la Av. Cabildo, ofrece una ubicación privilegiada por su cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y múltiples medios de transporte que garantizan una excelente conectividad.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón, tres cómodos dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, cocina de generosas dimensiones con espacio para comedor diario, lavadero independiente, baño completo y toilette de recepción.
Gracias a su disposición al frente, el living y dos de los dormitorios reciben abundante luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables.
Posee pisos de porcelanato y parquet de madera en excelente estado de conservación. La calefacción es central por losa radiante y cuenta además con equipos de aire acondicionado frío/calor para mayor confort durante todo el año.
La unidad incluye cochera fija y cubierta ubicada en planta baja.
Esta unidad cumple con la Ley 5115.
Matrícula CUCICBA N.º 5634
Matrícula CSI N.º 5957

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEEPSS179 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 389/m²диапазон USD 2 125–2 455/м² · для этой площади USD 184 850–213 615
-14 % к аналогамЗапрашивают USD 179 000; скорректированные аналоги дают USD 207 862.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +1,8 % возраст здания · +1,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 41, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 851 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
45
ШколыВ радиусе 800 м: 27 · ближайшая — 100 м
100
Зелёные зоныPlaza J. J. Paso — 210 м · в радиусе 500 м: 2
87
МедицинаHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano — 1,8 км
68
  • SJose HernandezSubte · Línea D · 240 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 670 м
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
  • EJIC Nº 09 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOШкола · Nivel primario común · 210 м
  • PPlaza J. J. PasoЗелёная зона · Plaza · 210 м
  • PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 430 м
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoУниверситет · 860 м
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 880 м
  • CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 1 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.