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Apartamento de 4 ambientes em Belgrano — foto 1 de 231 / 23
Apartamento · Venda · Belgrano

Apartamento de 4 ambientes em Belgrano

Ciudad De La Paz 1300

Imobiliária40 dias anunciado

Ficha

Metragem total
87 m²
Coberta
76 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Idade
50 anos (1976)
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 500.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Excelente departamento de 4 ambientes, con cochera fija y cubierta.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a tan solo una cuadra de la Av. Cabildo, ofrece una ubicación privilegiada por su cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y múltiples medios de transporte que garantizan una excelente conectividad.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón, tres cómodos dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, cocina de generosas dimensiones con espacio para comedor diario, lavadero independiente, baño completo y toilette de recepción.
Gracias a su disposición al frente, el living y dos de los dormitorios reciben abundante luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables.
Posee pisos de porcelanato y parquet de madera en excelente estado de conservación. La calefacción es central por losa radiante y cuenta además con equipos de aire acondicionado frío/calor para mayor confort durante todo el año.
La unidad incluye cochera fija y cubierta ubicada en planta baja.
Esta unidad cumple con la Ley 5115.
Matrícula CUCICBA N.º 5634
Matrícula CSI N.º 5957

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPSEEPSS179k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.389/m²faixa USD 2.125–2.455/m² · para esta metragem USD 184.850–213.615
-14% vs. comparáveisPede USD 179.000; os comparáveis ajustados implicam USD 207.862.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · +4,9 % banheiros · +1,8 % idade · +1,3 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno78 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Jose Hernandez a 240 m (3 min a pé) · 14 linhas de ônibus em 300 m: 41, 57, 59, 60, 63, 65, 67, 68, 80, 152, 161, 168
100
Segurança851 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
45
Escolas27 em 800 m · a mais próxima a 100 m
100
Áreas verdesPlaza J. J. Paso a 210 m · 2 em 500 m
87
SaúdeHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano a 1,8 km
68
  • SJose HernandezMetrô · Línea D · 240 m
  • SOllerosMetrô · Línea D · 670 m
  • EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
  • EJIC Nº 09 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscola · Nivel primario común · 210 m
  • PPlaza J. J. PasoÁrea verde · Plaza · 210 m
  • PParque Ferroviario ColegialesÁrea verde · Parque · 430 m
  • UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidade · 860 m
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidade · 880 m
  • CComisaria Vecinal 13-CDelegacia · 1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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