1 / 23DEPARTAMENTO EN VENTA 4 AMBIENTES CON COCHERA - BELGRANO
Ciudad De La Paz 1300
Ficha
- Superficie total
- 87 m²
- Cubierta
- 76 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 500.000 / mes
Descripción
Excelente departamento de 4 ambientes, con cochera fija y cubierta.
Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, a tan solo una cuadra de la Av. Cabildo, ofrece una ubicación privilegiada por su cercanía a una amplia variedad de comercios, servicios, gastronomía y múltiples medios de transporte que garantizan una excelente conectividad.
La propiedad cuenta con un amplio y luminoso living-comedor con salida al balcón, tres cómodos dormitorios, dos de ellos con placard empotrado, cocina de generosas dimensiones con espacio para comedor diario, lavadero independiente, baño completo y toilette de recepción.
Gracias a su disposición al frente, el living y dos de los dormitorios reciben abundante luz natural durante gran parte del día, generando ambientes cálidos y agradables.
Posee pisos de porcelanato y parquet de madera en excelente estado de conservación. La calefacción es central por losa radiante y cuenta además con equipos de aire acondicionado frío/calor para mayor confort durante todo el año.
La unidad incluye cochera fija y cubierta ubicada en planta baja.
Esta unidad cumple con la Ley 5115.
Matrícula CUCICBA N.º 5634
Matrícula CSI N.º 5957
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +1,8 % antigüedad · +1,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
- Venta departamento 3 ambientes dependencia BelgranoBelgrano · 50 m · 85 m² · 4 amb · 1978USD 2.471/m²ajustado 2.419 · similitud 93
Venta 4 Amb Y Cochera De 99 M² En BelgranoBelgrano · 50 m · 99 m² · 4 amb · 1966 · cocheraUSD 2.626/m²ajustado 2.455 · similitud 85
Departamento Semipiso En Venta En Belgrano, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 270 m · 86 m² · 4 amb · 1966USD 2.907/m²ajustado 3.076 · similitud 84
Departamento 4 Ambientes En BelgranoBelgrano · 250 m · 85 m² · 4 amb · 1976USD 1.976/m²ajustado 2.072 · similitud 82
Venta Departamento 4 Ambientes Belgrano CocheraBelgrano · 240 m · 89 m² · 4 amb · 1973 · cocheraUSD 2.247/m²ajustado 2.125 · similitud 82
Alquiler O Venta Departamento - BelgranoBelgrano · 240 m · 95 m² · 4 amb · 1972 · cocheraUSD 2.053/m²ajustado 1.863 · similitud 82
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose HernandezSubte · Línea D · 240 m
- SOllerosSubte · Línea D · 670 m
- EINST. HANS CHRISTIAN ANDERSENEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EJIC Nº 09 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- ECAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANOEscuela · Nivel primario común · 210 m
- PPlaza J. J. PasoEspacio verde · Plaza · 210 m
- PParque Ferroviario ColegialesEspacio verde · Parque · 430 m
- UUniversidad de Belgrano — Estudios para Graduados - Facultad de Arquitectura y Urbanismo - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Derecho y Ciencias Sociales - Facultad de Humanidades - Facultad de Lenguas y Estudios Extranjeros - RectoradoUniversidad · 860 m
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 13-CComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.