ВойтиРазместить
Сохранённых фото пока нет
Квартира · Продажа · Belgrano

Квартира, 2 комн., Belgrano

República De Eslovenia 1900

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
35 м²
Крытая
35 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 49 (1977)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0
Expensas
ARS 130 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

[MEL-14695]
¡IMPECABLE 2 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE LAS CAÑITAS!
Ubicación Premium: República de Eslovenia y Báez, Palermo (Las Cañitas).
A pasos del Shopping de la Abadia y del polo gastronómico, rodeado de verde, con excelente conectividad y la tranquilidad que buscás.
Excelente departamento de 2 ambientes, súper luminoso y con una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
Living Comedor: Espacioso, cómodo y con gran entrada de luz natural gracias a su balcón francés.
Cocina Independiente: Cómoda, equipada con muebles bajo mesada y muy buena ventilación.
Dormitorio: Confortable, con excelente espacio de guardado (placard integrado).
Baño Completo: Baño principal en excelente estado.
En el corazón de Las Cañitas.
A pocas cuadras de Av. Luis María Campos, Av. del Libertador y la estación de Subte Línea D (Ministro Carranza / Palermo).
Cerca de centros comerciales, espacios verdes (Bosques de Palermo) y universidades.
¿Querés coordinar una visita?
Dejanos tu consulta
Ambientes:
Living (4.25x4.95)
Dormitorio (2.8x3.2)
Cocina (1.7x2.5)

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESP109 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 3 415/m²диапазон USD 2 874–3 773/м² · для этой площади USD 100 589–132 043
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 109 000; скорректированные аналоги дают USD 119 539.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -8,3 % возраст здания · +2,4 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение80 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Ministro Carranza - Miguel Abuelo — 520 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 7 — 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118
87
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 464 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
70
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 140 м
100
Зелёные зоныPaseo Arzoumanian — 210 м · в радиусе 500 м: 1
73
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 2 км
63
  • SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 520 м
  • SOllerosSubte · Línea D · 950 м
  • EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
  • EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 м
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • PPaseo ArzoumanianЗелёная зона · Cantero Central · 210 м
  • PPlaza Las CañitasЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraУниверситет · "Teniente General Luís Maria Campos" · 180 м
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresУниверситет · 380 м
  • CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 520 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21Solar Concept Gallery | Interiorismo & Diseño ContemporáneoДизайн интерьера · Interior design / contemporary · Av. Directorio 575, C1424CIF CABA5 ★ · Отзывов: 28

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.