2 ambientes | Venta Las Cañitas | Muy luminoso
República De Eslovenia 1900
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 49 años (1977)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mes
Descripción
[MEL-14695]
¡IMPECABLE 2 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE LAS CAÑITAS!
Ubicación Premium: República de Eslovenia y Báez, Palermo (Las Cañitas).
A pasos del Shopping de la Abadia y del polo gastronómico, rodeado de verde, con excelente conectividad y la tranquilidad que buscás.
Excelente departamento de 2 ambientes, súper luminoso y con una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
Living Comedor: Espacioso, cómodo y con gran entrada de luz natural gracias a su balcón francés.
Cocina Independiente: Cómoda, equipada con muebles bajo mesada y muy buena ventilación.
Dormitorio: Confortable, con excelente espacio de guardado (placard integrado).
Baño Completo: Baño principal en excelente estado.
En el corazón de Las Cañitas.
A pocas cuadras de Av. Luis María Campos, Av. del Libertador y la estación de Subte Línea D (Ministro Carranza / Palermo).
Cerca de centros comerciales, espacios verdes (Bosques de Palermo) y universidades.
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Ambientes:
Living (4.25x4.95)
Dormitorio (2.8x3.2)
Cocina (1.7x2.5)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -8,3 % antigüedad · +2,4 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Monoambiente en Venta en Las CañitasPalermo · 60 m · 36 m² · 1 ambUSD 3.528/m²ajustado 3.558 · similitud 83
Venta Departamento 2 Ambientes en Las Cañitas | Palermo | Apto CreditoPalermo · 210 m · 40 m² · 2 amb · 1976USD 2.750/m²ajustado 2.874 · similitud 82
Venta Dpto Monoambiente Divisible Interno Frente con Patio en Las Cañitas Palermo.Palermo · 410 m · 34 m² · 2 ambUSD 3.868/m²ajustado 3.773 · similitud 80
Venta, Deparatamento Monoambiente en El Barrio de Las Cañitas.Palermo · 290 m · 36 m² · 1 ambUSD 3.889/m²ajustado 3.969 · similitud 75
Departamento En Venta En Las Cañitas, Capital Federal, Buenos AiresBelgrano · 360 m · 32 m² · 2 amb · 1996USD 3.094/m²ajustado 2.782 · similitud 74
Monoambiente en Edificio con Amenities en CañitasPalermo · 160 m · 35 m² · 1 amb · 2020USD 3.571/m²ajustado 2.955 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloSubte · Línea D · 520 m
- SOllerosSubte · Línea D · 950 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPaseo ArzoumanianEspacio verde · Cantero Central · 210 m
- PPlaza Las CañitasEspacio verde · Plaza · 530 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidad · "Teniente General Luís Maria Campos" · 180 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidad · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-BComisaría · 520 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.