Apartamento de 2 ambientes em Belgrano
República De Eslovenia 1900
Ficha
- Metragem total
- 35 m²
- Coberta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Quartos
- 1
- Banheiros
- 1
- Idade
- 49 anos (1977)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 130.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
[MEL-14695]
¡IMPECABLE 2 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE LAS CAÑITAS!
Ubicación Premium: República de Eslovenia y Báez, Palermo (Las Cañitas).
A pasos del Shopping de la Abadia y del polo gastronómico, rodeado de verde, con excelente conectividad y la tranquilidad que buscás.
Excelente departamento de 2 ambientes, súper luminoso y con una distribución funcional que aprovecha cada metro cuadrado. Ideal tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.
Living Comedor: Espacioso, cómodo y con gran entrada de luz natural gracias a su balcón francés.
Cocina Independiente: Cómoda, equipada con muebles bajo mesada y muy buena ventilación.
Dormitorio: Confortable, con excelente espacio de guardado (placard integrado).
Baño Completo: Baño principal en excelente estado.
En el corazón de Las Cañitas.
A pocas cuadras de Av. Luis María Campos, Av. del Libertador y la estación de Subte Línea D (Ministro Carranza / Palermo).
Cerca de centros comerciales, espacios verdes (Bosques de Palermo) y universidades.
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Ambientes:
Living (4.25x4.95)
Dormitorio (2.8x3.2)
Cocina (1.7x2.5)
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -14,3 % idade · +0,5 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
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Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 210 m · 40 m² · 2 amb. · 1976USD 2.750/m²ajustado 2.874 · similaridade 82
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 410 m · 34 m² · 2 amb.USD 3.868/m²ajustado 3.773 · similaridade 80
Apartamento de 2 ambientes em PalermoPalermo · 50 m · 42 m² · 2 amb. · 2024USD 3.786/m²ajustado 3.152 · similaridade 75
Apartamento de 1 ambientes em PalermoPalermo · 290 m · 36 m² · 1 amb.USD 3.889/m²ajustado 3.969 · similaridade 75
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno80 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SMinistro Carranza - Miguel AbueloMetrô · Línea D · 520 m
- SOllerosMetrô · Línea D · 950 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09Escola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- EINST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
- EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPaseo ArzoumanianÁrea verde · Cantero Central · 210 m
- PPlaza Las CañitasÁrea verde · Plaza · 530 m
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de GuerraUniversidade · "Teniente General Luís Maria Campos" · 180 m
- UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos AiresUniversidade · 380 m
- CComisaria Vecinal 14-BDelegacia · 520 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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