1 / 8 · Ещё в объявлении: 15Офис, 3 комн., Belgrano
Federico Lacroze al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 82 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 6 (2020)
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 309 600 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente oficina en 5° piso con cochera ubicado en belgranoingreso por hall de recepción - Sala de reuniones - Despacho privado - 2 Despachos - Kitchenette - Baño completo con ducha - Cochera fija cubierta en subsueloamenities: - sum con cocina y balcón- Pileta descubierta - Solarium- Terraza con parrillasdetalles: - Calefacción por aire central - Aires acondicionados (Frio/calor) en cada ambiente- Agua caliente central- Piso flotante- Apto profesional- Cochera fija cubierta en subsueloedificio: - Antigüedad: 6 Años- Seguridad privada 24hrs- Control de acceso- Ascensores: 1 principal y 1 de carga- Encargado con viviendasuperficie segun escritura: - Cubierta y total: 82, 38 m2- Cochera: 13, 81m2gastos: - Expensas: $309. 600 - abl: $82. 300 ubicación: Federico Lacroze al 2800 (Entre Conesa y Cramer). En la zona de B Belgrano, junto a la estación Colegiales del tren Mitre. Visitas sólo acompañados con personal de la firma belga inmobiliaria S. A. Mat. 5111 - cucicba - Martín Gonzalo GallegosMat. 8347 - cucicba - Lucas JoorisMat. 6528 - cmcpsi - Martín Gonzalo GallegosToda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, abl, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -4,7 % санузлы · +4,2 % возраст здания · -1,8 % площадь · +1,6 % безопасность окружения · +1,2 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, 3 комн., BelgranoBelgrano · тот же адрес · 82 м² · 3 комн. · 2020 · машино-местоUSD 3 037/m²с поправкой 3 037 · сходство 99
Офис, BelgranoBelgrano · 590 м · 66 м² · 2021 · машино-местоUSD 3 167/m²с поправкой 2 918 · сходство 54
Офис, 4 комн., PalermoPalermo · 590 м · 95 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 2 095/m²с поправкой 2 155 · сходство 52
Офис, BelgranoBelgrano · 800 м · 90 м² · 1997 · машино-местоUSD 2 222/m²с поправкой 2 513 · сходство 51
Офис, PalermoPalermo · 930 м · 74 м² · 1996USD 2 365/m²с поправкой 3 024 · сходство 45
Офис, ColegialesColegiales · 900 м · 95 м² · 2001USD 2 368/m²с поправкой 2 943 · сходство 42
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение76 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SOllerosSubte · Línea D · 500 м
- SJose HernandezSubte · Línea D · 960 м
- EINSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILARШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
- EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.N°15DE 9)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 м
- ECAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINSШкола · Nivel primario común · 180 м
- PParque Ferroviario ColegialesЗелёная зона · Parque · 320 м
- PPlaza de los ColegialesЗелёная зона · Plaza · 450 м
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasУниверситет · 650 м
- UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Ciencias Exactas y Naturales - Facultad de IngenieríaУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 14-BПолицейский участок · 770 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.