ВойтиРазместить
Дом, 5 комн., Belgrano — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 42
Дом · Продажа · Belgrano

Дом, 5 комн., Belgrano

Husares 1900

АгентствоДней в продаже: 37

Характеристики

Общая площадь
550 м²
Крытая
450 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 30 (1996)
Ориентация
Восток
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Belgrano Chico, chalet en Excelente Estado. Sobre lote 8. 66x30, Sup. Cubierta 450m2 aprox, con jardin con pileta. Garage cubierto para 3/4 autos. Equipos de aire acondicionado individuales en cada ambiente y Caldera propia para agua caliente y calefaccion por circulacion de aire caliente. Frente de rejas sobre Husares. Alarma. Planta a nivel: Garage 6x10 con salida al jardin de 8, 66x8. Dependencia de servicio con baño. Lavadero y Sauna. Primer nivel: sobreelevado living comedor 10. 55x5 con hogar, pisos tarugados con balcon al contrafrente de 8. 66x1. 5 y bowindow al frente. Toillete. Placard de recepcion. Cocina comedor diario y circulacion hacia planta baja y planta alta. 1er. Piso: 4 Dormitorios. 2 al frente y 2 al contrafrente. Principal en suite 4. 70x3. 75 con vestidor e hidromasaje (cfte). Otro 3x4. 10 al frente en suite otro 3. 60x3. 20 contrafrante y por ultimo 3. 60x3. 15 al frente con 1 baño completo mas. cucicba matricula 1298 Matrícula 1298 - cucicba

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHPEPEEEEPP1,2 млн© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 605/m²диапазон USD 2 511–2 799/м² · для этой площади USD 1 380 915–1 539 573
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 1 200 000; скорректированные аналоги дают USD 1 432 716.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -2,2 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • Дом, BelgranoBelgrano · 130 м · 594 м² · 2016 · машино-место
    USD 3 199/m²с поправкой 2 605 · сходство 78
  • Дом, 6 комн., BelgranoBelgrano · 190 м · 567 м² · 6 комн. · 1990 · машино-место
    USD 1 940/m²с поправкой 1 840 · сходство 76
  • Дом, 5 комн., BelgranoBelgrano · 130 м · 779 м² · 5 комн. · 1996 · машино-место
    USD 2 567/m²с поправкой 2 512 · сходство 67
  • Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 90 м · 440 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 3 523/m²с поправкой 2 840 · сходство 67
  • Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 598 м² · 4 комн. · 2021 · машино-место
    USD 3 328/m²с поправкой 2 641 · сходство 66
  • Дом, 4 комн., BelgranoBelgrano · 20 м · 430 м² · 4 комн. · машино-место
    USD 3 488/m²с поправкой 2 784 · сходство 66

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение84 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Jose Hernandez — 1,6 км (20 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 42, 107, 130
61
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 273 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
82
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 230 м
95
Зелёные зоныPlaza Ing. Félix Aguilar — 190 м · в радиусе 500 м: 3
100
МедицинаInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) — 170 м
100
  • EINST INCORPORADO RABINO JOSE CAROШкола · Nivel secundario común · 230 м
  • EALTE. RAMON GONZALEZ FERNANDEZШкола · Nivel primario común · 380 м
  • EJII N° 04 EL JARDIN DEL SAUCE DE 10Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 380 м
  • HInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.)Больница · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 170 м
  • PPlaza Ing. Félix AguilarЗелёная зона · Plaza · 190 м
  • PPlaza Federación de RusiaЗелёная зона · Plaza · 320 м
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Instituto de Ciencias de la Rehabilitación y el MovimientoУниверситет · 440 м
  • UUniversidad Torcuato Di Tella — Centro de Estudios de arquitectura Contemporánea - Departamento de Ciencia Política y Estudios Internacionales - Departamento de Economía - Departamento de Historia - Departamento de Matemática y Estadística - Escuela de Derecho - Escuela de GobiernУниверситет · 500 м
  • CComisaria Comunal 13Полицейский участок · 320 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

De Rosso InteriorismoДизайн интерьера · Interior design · Av. del Libertador 6000, C1428 CABA5 ★ · Отзывов: 13DecodesignДизайн интерьера · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4,5 ★ · Отзывов: 1149Heim Arquitectura InteriorДизайн интерьера · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4,5 ★ · Отзывов: 8

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.