1 / 8 · Ещё в объявлении: 26Квартира, 5 комн., Belgrano
Vuelta de Obligado al 2600
Характеристики
- Общая площадь
- 261 м²
- Крытая
- 107 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Северо-восток
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 680 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta | departamento | 5 amb | reciclado | jardin propio | patio | belgrano C. Departamento tipo casa con 4 Dormitorios con dependencia y gran Jardin! Muy Luminoso! Orientacion ne! •ubicación: - Excelentemente ubicado, en Belgrano C. A 1 cuadra de Av. Cabildo y a 2 de la estación Congreso de Tucuman. - Cuenta con todo lo necesario a distancia caminable y excelente acceso a diferentes medios de Transporte público. •distribución: - Living Comedor con salida a la Galeria y Jardin propio con orientación Noreste y Parrilla. - Cocina independiente con Comedor diario. La misma cuenta con acceso al Patio interno. En el mismo se encuentra el sector Lavadero- Dependencia con baño. - Toilette de recepción. - 3 Dormitorios con placards. - 4to Dormitorio o Escritorio. - Baño completo. •otras características: - Espacio Guardacoche- Calefacción por losa radiante central y agua caliente por termotanque individual. Aire acondicionado frio/calor en el living. - Baños remodelados y pisos de los cuartos en porcelanato simil madera. - Encargado con vivienda. - Edificio Pelayo Gonzalez. 18 Departamentos. - Expensas Agosto 26: $680. 000 (incluye aysa). •superficie: - Totales: 261, 02 m2. - Cubiertos: 107 m2. - Semi Cubiertos: 26, 33 m2. - Descubiertos: 127, 69 m2. Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -6,2 % возраст здания · -4,7 % санузлы · -3,4 % площадь · +0,9 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 224 м² · 4 комн. · 1966USD 1 333/m²с поправкой 1 572 · сходство 72
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 224 м² · 4 комн. · 1966USD 1 335/m²с поправкой 1 574 · сходство 72
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 80 м · 213 м² · 5 комн. · 1996 · машино-местоUSD 1 873/m²с поправкой 1 593 · сходство 72- Квартира, 6 комн., BelgranoBelgrano · 170 м · 215 м² · 6 комн. · 1995 · машино-местоUSD 1 953/m²с поправкой 1 698 · сходство 66
Квартира, 4 комн., BelgranoBelgrano · 150 м · 207 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 1 638/m²с поправкой 1 445 · сходство 62
Квартира, 5 комн., BelgranoBelgrano · 310 м · 171 м² · 5 комн. · 1976 · машино-местоUSD 2 035/m²с поправкой 1 862 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SCongreso De TucumanSubte · Línea D · 230 м
- SJuramentoSubte · Línea D · 740 м
- EMILENIO IIIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 м
- EESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10Школа · Nivel secundario común · 290 м
- EDR. JUAN BALESTRAШкола · Nivel primario común · 300 м
- PPlaza AlbertiЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza NoruegaЗелёная зона · Plaza · 660 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Belgrano · 770 м
- CComisaria Vecinal 13-CПолицейский участок · 540 м
- CComisaria Vecinal 13-BПолицейский участок · 630 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.