ВойтиРазместить
Квартира, 1 комн., Boedo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 7
Квартира · Продажа · Boedo

Квартира, 1 комн., Boedo

Estados Unidos 3700

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
32 м²
Крытая
30 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 1 (2025)
Ориентация
Север
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Monoambiente al contrafrente con balcón en Boedo. Apto Profesional. La unidad posee cocina americana completa, con alacenas, bajo mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y griferias monocomando de primera calidad. Cocina a gas. Gran placard con frente de melamina, no incluye interior de placard. Preinstalación para aire Frio/calor, balcón al contrafrente vidriado. Baño completo con bañera. El edificio posee un ascensor, 4 departamentos por piso y en terraza espacio sum sin cocina. Cocheras disponibles en venta. Se ubica en el Barrio de Boedo, a una cuadra de Avenida Independencia, 3 cuadras de la Estación Boedo del Subte B y una cuadra de Avenida Boedo. Coordiná una visita y venia a conocerlo. Posee acceso para personas con movilidad reducida. Predial Propiedades S. R. L. Mat cucicba 3269

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHSPPSSP75 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 044/m²диапазон USD 1 849–2 166/м² · для этой площади USD 59 172–69 307
+15 % к аналогамЗапрашивают USD 75 000; скорректированные аналоги дают USD 65 413.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +2,6 % площадь · +1,8 % возраст здания · -1,4 % зелёные зоны · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение70 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 470 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 23, 31, 32, 41, 53, 75, 88, 96, 101, 126
90
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 979 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
37
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 90 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 530 м · в радиусе 500 м: 0
40
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 420 м
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 470 м
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 540 м
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
  • ERUFINO SANCHEZШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EENS Nº 08 PTE. JULIO ARGENTINO ROCA DE 06Школа · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 180 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 м
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 530 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 160 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 660 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 440 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 700 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.