1 / 5 · Ещё в объявлении: 8Квартира, 1 комн., Boedo
Av. Independencia Al 2800
Характеристики
- Общая площадь
- 36 м²
- Крытая
- 32 м²
- Комнаты
- 1
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
DEPARTAMENTO
Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518
Contacto: Agustina Wang 11 5348 3829.
Piso alto, con balcón
está habitable
edificio con pileta
El histórico barrio de San Cristóbal, es uno de los barrios más antiguos de la ciudad de Buenos Aires y está atravesado por la línea E y H de subtes.
El desarrollo está ubicado en el corazón mismo de este pintoresco barrio, justo en la esquina de Av. Independencia y Catamarca.
Posee amplios balcones,
Se configuro con materiales de primera calidad
El edificio cuenta con SUM, un laundry y una amplia terraza con solarium y parrilla.
medidas aproximadas
MEDIDAS APROXIMADAS.
Matrícula CUCICBA 4518
SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de
SITUAR tu lugar.
Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.
Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +1,9 % безопасность окружения · +1,6 % площадь · +1,4 % возраст здания · -1,1 % зелёные зоны · -0,8 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 37 м² · 1 комн. · 2026USD 2 054/m²с поправкой 2 064 · сходство 96
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 35 м² · 1 комн. · 2021USD 2 057/m²с поправкой 2 071 · сходство 90
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 300 м · 36 м² · 1 комн. · 2026USD 2 141/m²с поправкой 2 144 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 110 м · 40 м² · 1 комн. · 2021USD 1 925/m²с поправкой 1 985 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 130 м · 40 м² · 1 комн. · 2023USD 1 730/m²с поправкой 1 786 · сходство 86
Квартира, 1 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 39 м² · 1 комн. · 2026USD 2 119/m²с поправкой 2 153 · сходство 85
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 450 м
- SHumberto 1°Subte · Línea H · 490 м
- EESC.TEC.Nº25 TTE 1ºDE ART.FRAY LUIS BELTRAN DE06Школа · Nivel secundario común · 180 м
- ELUIS JOSE CHORROARINШкола · Nivel primario común · 220 м
- EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 м
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 км
- PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 250 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 560 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 360 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 410 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 470 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.