Квартира, 1 комн., Balvanera — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 3
Квартира · Продажа · Balvanera

Квартира, 1 комн., Balvanera

Dean Funes Al 900

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
28 м²
Крытая
28 м²
Комнаты
1
Спальни
0
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 17 (2009)
Ориентация
Norte
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Cómodo y luminoso departamento de un ambiente lateral.
Ambiente amplio, con pisos cerámicos, posee un sector de cocina americana, con mesada y alacenas superiores e inferiores, anafe eléctrico de 2 hornallas.
Lavadero independiente con pileta.
Baño con ducha mampara de vidrio, vanitory.
Muy buena ubicación, en cercanía de múltiples medios de transporte.
Venta directa no condicionada.
AVISO: Se deja constancia que las características descriptas del inmueble ofrecido en esta publicación, sus calidades, cualidades de construcción y funcionales, los valores y detalles de expensas, impuestos, servicios, medidas y/o superficies, son aproximados, habiendo sido proporcionados por el propietario y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo tal vez surgir discordancias con los datos que surgen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, etc, que se visualicen en las imágenes publicadas no integran la oferta de venta. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo la documentación que corresponda.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).-
Según art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.
Dean Funes Al 900, Balvanera.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSHSPP55 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 967/m²диапазон USD 1 728–2 105/м² · для этой площади USD 48 376–58 928
На уровне аналоговЗапрашивают USD 55 000; скорректированные аналоги дают USD 55 086.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +2,4 % площадь · -0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение73 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Humberto 1° — 440 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 10 — 23, 41, 53, 61, 88, 96, 101, 118, 126, 188
92
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 007 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarra — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 480 м
100
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 440 м
  • SJujuySubte · Línea E · 460 м
  • ELUIS JOSE CHORROARINШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EJIN A DE 6 (ESC. PRIM. N°03 DE 06)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 м
  • ERUFINO SANCHEZШкола · Nivel primario común · 150 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 м
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
  • PPlaza Dr. J. M. Velasco IbarraЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 620 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 260 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 580 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 490 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.