1 / 5 · Ещё в объявлении: 25Дом, 5 комн., Boedo
Agrelo Al 3200
Характеристики
- Общая площадь
- 410 м²
- Крытая
- 380 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 2
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 60 (1966)
- Ориентация
- Norte
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en venta desarrollada en 2 plantas mas terraza
Planta baja posee un amplio local o deposito con acceso vehicular , utilizado para una importante imprenta , el mismo posee dos baños , oficina , foza vehicular , diversas instalaciones cocina y patio. (originalmente funcionaban 4 unidades funcionales conectadas por un pasillo la cual conserva su distribucion )
En planta alta una unidad recidencial , con terminaciones de mejor categoria , al fente con cocina y baño independientes ademas de un amplio living con balcon.
conectados por la parte trasera de la planta alta , se encuentra una segunda oficina amplia (sector de administracion )y vestuarios ademas de un segundo patio.
por ultimo en la planta superior encontramos una terraza libre con posibilidades de seguir construllendo.
AVISO LEGAL : En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, Diego Ruben Armua CUCICBA 3170 cuyos datos se exhiben
Las medidas, superficies, expensas y antiguedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -14,7 % возраст здания · +14,5 % машино-место · +10,1 % санузлы · -8,7 % площадь · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 5 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 410 м² · 5 комн. · 1966 · машино-местоUSD 463/m²с поправкой 463 · сходство 97
Дом, 6 комн., BalvaneraBalvanera · 490 м · 417 м² · 6 комн. · 1976 · машино-местоUSD 971/m²с поправкой 937 · сходство 68
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 340 м · 288 м² · 5 комн. · 2001USD 1 632/m²с поправкой 1 591 · сходство 49
Дом, 5 комн., BalvaneraBalvanera · 20 м · 246 м² · 5 комн. · 2006USD 1 016/m²с поправкой 978 · сходство 44
Дом, 5 комн., BoedoBoedo · 20 м · 246 м² · 5 комн. · 2006USD 1 016/m²с поправкой 978 · сходство 44
Дом, 5 комн., AlmagroAlmagro · 20 м · 246 м² · 5 комн. · 2006USD 1 016/m²с поправкой 980 · сходство 44
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SVenezuelaSubte · Línea H · 660 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 760 м
- EREPUBLICA DEL PARAGUAYШкола · Nivel primario común · 60 м
- EJII Nº 11 DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 160 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 530 м
- PPlaza Manzana 66Зелёная зона · Plaza · 640 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 300 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 380 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 200 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,2 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.