ВойтиРазместить
PH, 2 комн., Boedo — фото 1 из 81 / 8
PH · Продажа · Boedo

PH, 2 комн., Boedo

Inclan 4100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
46 м²
Крытая
46 м²
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Servicios Individuales.
Muy Buen Estado - Sin Expensas.
Primer Piso por Escalera.
Terraza de Uso Común.
Solamente 4 Unidades en la Propiedad.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEE70 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность C

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 5USD 1 819/m²диапазон USD 1 819–2 043/м² · для этой площади USD 83 659–93 998
-16 % к аналогамЗапрашивают USD 70 000; скорректированные аналоги дают USD 83 659.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +9,1 % площадь · +7,1 % возраст здания · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 2 комн., BoedoBoedo · 460 м · 52 м² · 2 комн. · 1974
    USD 1 404/m²с поправкой 1 819 · сходство 62
  • PH, 2 комн., BoedoBoedo · 480 м · 75 м² · 2 комн. · 2016
    USD 1 533/m²с поправкой 1 775 · сходство 48
  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 410 м · 59 м² · 3 комн. · 1983
    USD 2 034/m²с поправкой 2 671 · сходство 48
  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 270 м · 84 м² · 3 комн. · 2011
    USD 1 702/m²с поправкой 2 043 · сходство 39
  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 210 м · 93 м² · 3 комн. · 2019
    USD 1 667/m²с поправкой 1 961 · сходство 38

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение76 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Av. La Plata — 870 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 3 — 75, 134, 160
66
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 451 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
71
ШколыВ радиусе 800 м: 13 · ближайшая — 210 м
97
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 230 м · в радиусе 500 м: 1
72
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,4 км
82
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 880 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 1 км
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 210 м
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 м
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 230 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 630 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Paper ArquitecturaДизайн интерьера · Architecture + interiors + landscape · Quintino Bocayuva 805, C1216AAG CABA5 ★ · Отзывов: 10MI Arquitectura & InteriorismoДизайн интерьера · Architecture + interiorism · Tte. Benjamín Matienzo 1625, C1426 CABA5 ★ · Отзывов: 13GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.