ВойтиРазместить
PH, 3 комн., Boedo — фото 1 из 161 / 16
PH · Продажа · Boedo

PH, 3 комн., Boedo

Castro Al 1600

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
84 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Возраст здания
Лет: 15 (2011)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

PH 3 AMB EN DUPLEX, BALCON ATERRAZADO, MUY LUMINOSO, 1o PISO POR ESCALERA, MUY BUEN ESTADO, APTO CREDITO BANCARIO
HALL/RECEP: 1.50 X 1
LIV/COM: 9 X 3.40 C/COCINA INTEGRADA
TOILETTE
BALCON: 3.40 X 1.60
BñO/COMPL: C/BAñERA Y VANITORY
DORM: 3.50 X 3.50 C/PLAC
DORM: 3.50 X 2.80 C/PLAC
OBSERVACIONES: ENTRE AV. JUAN DE GARAY E INCLAN/ BALCON TERRAZA/ MUY BUEN ESTADO/ BAJAS EXPENSAS/ APTO CREDITO/ 1.C AV. PAVON/ 3.C AV. BOEDO/ 5.C AV. LA PLATA/ 5.C AV. SAN JUAN/ Colectivos: 4, 8, 23, 46, 53, 56, 57, 75, 86, 88, 91, 96, 115, 128, 134, 160, 164, 181, 195

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP143 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 424/m²диапазон USD 1 220–1 634/м² · для этой площади USD 102 522–137 216
+20 % к аналогамЗапрашивают USD 143 000; скорректированные аналоги дают USD 119 641.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +17,2 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +2,2 % площадь · +1,2 % зелёные зоны · -0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 110 м · 93 м² · 3 комн. · 2019
    USD 1 667/m²с поправкой 1 634 · сходство 85
  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 310 м · 93 м² · 3 комн. · 2006
    USD 1 333/m²с поправкой 1 424 · сходство 79
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 80 м · 88 м² · 4 комн. · 1981
    USD 898/m²с поправкой 1 041 · сходство 75
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 200 м · 95 м² · 4 комн. · 1976
    USD 1 284/m²с поправкой 1 555 · сходство 64
  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 420 м · 71 м² · 3 комн. · 1951
    USD 1 268/m²с поправкой 1 660 · сходство 60
  • PH, 3 комн., BoedoBoedo · 430 м · 59 м² · 3 комн. · 1983
    USD 2 034/m²с поправкой 2 225 · сходство 53

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Boedo — 780 м (10 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 5 — 4, 75, 128, 134, 160
72
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 472 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
70
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 90 м
94
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 500 м · в радиусе 500 м: 1
56
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,4 км
81
  • SBoedoSubte · Línea E · 780 м
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 870 м
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAШкола · Nivel primario común · 90 м
  • EPAULA ALBARRACIN DE SARMIENTOШкола · Nivel primario común · 390 м
  • EESC. DE COM. Nº 22 JULIO CAO, HÉROE DE MALVINAS DE 06Школа · Nivel secundario común · 480 м
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 500 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 1,1 км
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 630 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

PH RemodelarДизайн интерьера · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · Отзывов: 36Mond StudioДизайн интерьера · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · Отзывов: 25MANFRONI CASA - Puerto MaderoДизайн интерьера · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4,9 ★ · Отзывов: 27

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.