1 / 8PH de 2 pièces à Boedo
Inclan 4100
Les données
- Surface totale
- 46 m²
- Couverte
- 46 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bains
- 1
- Âge
- 0 ans (2026)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Servicios Individuales.
Muy Buen Estado - Sin Expensas.
Primer Piso por Escalera.
Terraza de Uso Común.
Solamente 4 Unidades en la Propiedad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +9,1 % surface · +7,1 % âge · +1,1 % espaces verts. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 460 m · 52 m² · 2 p. · 1974USD 1 404/m²ajusté 1 819 · similarité 62
PH de 2 pièces à BoedoBoedo · 480 m · 75 m² · 2 p. · 2016USD 1 533/m²ajusté 1 775 · similarité 48
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 410 m · 59 m² · 3 p. · 1983USD 2 034/m²ajusté 2 671 · similarité 48
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 270 m · 84 m² · 3 p. · 2011USD 1 702/m²ajusté 2 043 · similarité 39
PH de 3 pièces à BoedoBoedo · 210 m · 93 m² · 3 p. · 2019USD 1 667/m²ajusté 1 961 · similarité 38
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement76 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 880 m
- SBoedoSubte · Línea E · 1 km
- EREPUBLICA DE COLOMBIAÉcole · Nivel primario común · 210 m
- EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
- EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 390 m
- PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 230 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 630 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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