ВойтиРазместить
PH, 4 комн., Boedo — фото 1 из 181 / 18
PH · Продажа · Boedo

PH, 4 комн., Boedo

Gibson 4100

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
140 м²
Крытая
110 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 40 (1986)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

VENTA CASA PH 4AMB - BOEDO - CABA
MUY BUENA PROPIEDAD
AMPLIA Y COMODA
EXCELENTE UBICACION
OPORTUNIDAD - CONSULTE
Ph en Venta
Ph 4 Ambientes, Sin Expensas, Terraza Privada, Quincho Completo Y Luminoso
DESCRIPCION
ESTAR COMEDOR
COCINA COMPLETA
BAÑO COMPLETO
PATIO AMPLIO Y COMODO
MUY LUMINOSO
ESPACIO DE ESCRITORIO
PLANTA ALTA 3 DORMITORIOS COMODOS
QUINCHO COCINA Y BAÑO COMPLETO
LAVADERO BALCON TERRAZA
PH 4 ambientes, reciclado nuevo, en barrio residencial de boedo, excelente ubicacion rodeado de comercios de cercania y múltiples transportes públicos, muy cerca del polo tecnologico.
Consta en planta baja de comedor diario, living, 1 baño, una cocina completa con gas natural, un patio cerrado con cerramiento de aluminio y policarbonato, permitiendo un excelente ingreso de aire y luz con un espacio que puede ser utilizado como deposito o escritorio.
En planta alta se encuentran los 3 dormitorios luminosos y con equipo de aire acondicionado frio/calor.
En la terraza de génerosas dimensiones se encuentra el quincho totalmente cerrado y equipado con cocina, baño y lavadero, saliendo del mismo nos encontramos con espacio al aire libre con parrilla y ducha.
OPORTUNIDAD
CONSULTE X INFO Y VISITAS

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEP169 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 207/m²диапазон USD 1 122–1 320/м² · для этой площади USD 157 023–184 755
На уровне аналоговЗапрашивают USD 169 000; скорректированные аналоги дают USD 169 000.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · +4,6 % возраст здания · -0,5 % безопасность окружения · -0,5 % площадь · +0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · тот же адрес · 140 м² · 4 комн. · 1986
    USD 1 207/m²с поправкой 1 207 · сходство 97
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 20 м · 140 м² · 4 комн. · 2002
    USD 1 207/m²с поправкой 1 122 · сходство 92
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 40 м · 140 м² · 4 комн. · 1966
    USD 1 207/m²с поправкой 1 320 · сходство 90
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 110 м · 140 м² · 4 комн. · 1966
    USD 1 207/m²с поправкой 1 320 · сходство 88
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 370 м · 128 м² · 4 комн. · 2001
    USD 1 320/m²с поправкой 1 186 · сходство 75
  • PH, 4 комн., BoedoBoedo · 150 м · 119 м² · 4 комн. · 1970
    USD 1 210/m²с поправкой 1 309 · сходство 72

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение78 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Hospitales — 860 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 12 — 15, 23, 25, 50, 65, 75, 85, 101, 119, 133, 143, 160
85
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 561 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
64
ШколыВ радиусе 800 м: 12 · ближайшая — 100 м
98
Зелёные зоныPlaza Padre L. Massa — 440 м · в радиусе 500 м: 1
59
МедицинаHospital General de Agudos J. A. Penna — 1,1 км
92
  • SHospitalesSubte · Línea H · 860 м
  • EPROVINCIA DE CORRIENTESШкола · Nivel primario común · 100 м
  • EELOY FERNANDEZ ALONSOШкола · Nivel primario común · 120 м
  • EJIN C DE 08 (ESC. PRIM. Nº 20 DE 08)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 км
  • PPlaza Padre L. MassaЗелёная зона · Plaza · 440 м
  • PJosé E. UriburuЗелёная зона · Parque · 980 м
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasУниверситет · 890 м
  • CComisaria Vecinal 4-BПолицейский участок · 760 м
  • CComisaria Vecinal 5-BПолицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

LV - Concepto interiorДизайн интерьера · Interior design · 3 de Febrero 4184 2 A, C1429 CABA5 ★ · Отзывов: 49LM INTERIORES & DECOДизайн интерьера · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · Отзывов: 11MZ Deco y ConstrucciónДизайн интерьера · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · Отзывов: 16

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.