1 / 8 · Ещё в объявлении: 8Машино-место, Caballito
Av. Avellaneda al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 15 м²
- Крытая
- 15 м²
- Возраст здания
- Лет: 7 (2019)
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 45 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Cochera fija en segundo subsuelo con seguridad 24 hs – caballitoolvidate de perder tiempo buscando dónde estacionar. Tener tu propia cochera en esta zona hoy es un diferencial real: comodidad, seguridad y ahorro de tiempo todos los días. Además, en un barrio con alta demanda y listas de espera para alquiler, representa también una excelente oportunidad de inversión. ¿te cansaste de dar vuelta buscando donde estacionar? Cocheras premiumdistribucióncochera fija ubicada en segundo subsueloAcceso por rampa amplia de hormigónCirculación cómoda que facilita maniobrasEspacios de ingreso y egreso bien resueltoscaracterísticas destacadascochera amplia apta para autos y camionetasMuy buena circulación interna en todo el subsueloRampas cómodas y de fácil accesoAcceso 24 horasMonitoreo por cámaras de seguridadBuena iluminación en sectores de circulación y guardadoAscensor de acceso desde planta bajaUnidad con escritura individualedificio / amenitiesedificio con sector exclusivo de cocherasSistema de seguridad y control de accesosEspacios amplios que facilitan el uso diarioubicaciónubicada en uno de los barrios con mayor densidad poblacional de la Ciudad. Zona con alta demanda de estacionamiento y escasa disponibilidad, lo que la convierte en una opción estratégica tanto para uso propio como inversión. Cocheras amplias y cómodas para autos y 4x4, con acceso 24hs y monitoreo por cámaras de seguridad. Ascensor y rampas de acceso muy amplias y cómoda con muy buena luminaria. ¿por qué tener tu propia cochera en caballito? Porque resuelve un problema real de todos los días: estacionar sin vueltas, sin estrés y con seguridad. Y al mismo tiempo, porque en esta zona representa una inversión sólida, con demanda sostenida y alta rotación en alquiler. ¿te gustaría visitarla? vendes para comprar? Te asesoramos Y acompañamos para que la operacion simultanea sea un exito. Llamanos Y consultanos, sabemos como ayudarte. aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. ley 5859: “
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г., без изменений цены по 29 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -3,9 % площадь · -1,7 % зелёные зоны · +1,2 % безопасность окружения · +0,5 % возраст здания. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Машино-место, CaballitoCaballito · тот же адрес · 15 м² · 2018 · машино-местоUSD 1 040/m²с поправкой 912 · сходство 91
Машино-место, CaballitoCaballito · 20 м · 15 м² · 2020 · машино-местоUSD 933/m²с поправкой 806 · сходство 90
Машино-место, CaballitoCaballito · тот же адрес · 12 м² · 2023 · машино-местоUSD 825/m²с поправкой 680 · сходство 77
Машино-место, AlmagroAlmagro · 620 м · 12 м²USD 1 583/m²с поправкой 1 479 · сходство 56
Машино-место, 1 комн., CaballitoCaballito · 570 м · 12 м² · 1 комн.USD 2 117/m²с поправкой 1 990 · сходство 55
Машино-место, CaballitoCaballito · 570 м · 12 м² · машино-местоUSD 1 524/m²с поправкой 1 254 · сходство 55
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение70 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 610 м
- SAcoyteSubte · Línea A · 620 м
- EGRAL. JOSE GERVASIO DE ARTIGASШкола · Nivel primario común · 80 м
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°15)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 м
- EESCUELA DEL PARQUEШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 510 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 510 м
- PParque RivadaviaЗелёная зона · Parque · 600 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 680 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 570 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 610 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 560 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.