1 / 8 · Ещё в объявлении: 22Квартира, 4 комн., Caballito
Hortiguera al 300
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 92 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Ориентация
- Запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 499 950 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta Amplio Piso de 4 Ambientes en la Mejor Zona de Caballito ubicado en 2do. PisoAmplio piso en el corazón de Caballito cerca de la Av. Pedro Goyena98 m² cubiertos que se sienten desde el primer paso: living comedor amplio con grandes ventanales, salida a balcón, y una distribución que aprovecha cada metro. Lo que encuentras: - 3 dormitorios — principal en suite- 2 baños completos + toilette de recepción- Cocina independiente con comedor diario y espacio de guardado- Calefacción por aire acondicionado frío calor - Balcón con salida desde el living- Guardacoches cubierto escriturado - Edificio de 7 unidades — baja circulación, máxima privacidadNo es un departamento más en un edificio de torre. Es uno de solo 7 pisos en un edificio sobre el Pasaje El Tranvía — una de las calles más buscadas y con más identidad de todo Caballito, rodeada de bares, restaurants y vida de barrio real. La propiedad está muy bien mantenida, con terminaciones clásicas que conservan su calidez — metros, planta y ubicación que no se consiguen fácil en esta zona. Ubicación inmejorable: Cerca de la Av. Pedro Goyena, Pasaje El Tranvía, Caballito. A pasos de Subte Línea A — Estación Puán, con múltiples líneas de colectivo y todo el barrio al alcance a pie. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): puan (Línea A) Consúltanos hoy y coordinamos tu visita. Fotos no contractuales. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · +3,2 % возраст здания · +2,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 180 м · 99 м² · 4 комн. · 1996USD 2 010/m²с поправкой 2 119 · сходство 87
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 40 м · 119 м² · 4 комн. · 2011 · машино-местоUSD 3 529/m²с поправкой 3 135 · сходство 85
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 340 м · 98 м² · 4 комн. · 1999 · машино-местоUSD 2 857/m²с поправкой 2 589 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 80 м · 120 м² · 4 комн. · машино-местоUSD 3 550/m²с поправкой 3 202 · сходство 82
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 97 м² · 4 комн. · 1971USD 2 155/m²с поправкой 2 535 · сходство 80
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 300 м · 88 м² · 4 комн. · 2010 · машино-местоUSD 3 523/m²с поправкой 2 979 · сходство 79
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPuanSubte · Línea A · 380 м
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 650 м
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 м
- ECOLEGIO CANADAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 м
- EDR MANUEL MONTES DE OCAШкола · Nivel primario común · 130 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 760 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 850 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 260 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 1,1 км
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 220 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 920 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.