1 / 8 · Ещё в объявлении: 9Квартира, 4 комн., Caballito
Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 900
Характеристики
- Общая площадь
- 90 м²
- Крытая
- 84 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 30 (1996)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 328 600 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Muy luminoso departamento de 4 ambientes, con 2 baños completo, en torre frente a la Plaza Irlanda, en el barrio de Caballito. Piso alto al contrafrente. Orientación noroeste. Impecable! Cuenta con un living comedor. Cocina con desayunador y lavadero incorporado con conexión para lavarropas. Tres amplios dormitorios con placard y dos baños completos. Caldera dual individual. El edificio cuenta con seguridad 24hs. Dos torre con patio/jardín de uso común. Venta con muy buena renta hasta Marzo 2027. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -11,9 % возраст здания · +4,9 % санузлы. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 90 м² · 3 комн. · 2026USD 2 513/m²с поправкой 2 201 · сходство 76
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 130 м · 87 м² · 3 комн. · 2026USD 2 600/m²с поправкой 2 263 · сходство 74
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 70 м · 110 м² · 4 комн. · 2026USD 2 646/m²с поправкой 2 286 · сходство 69
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 260 м · 75 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 3 000/m²с поправкой 2 503 · сходство 66
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 410 м · 99 м² · 3 комн. · 1981USD 1 818/m²с поправкой 1 968 · сходство 65
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 460 м · 97 м² · 4 комн. · 2022 · машино-местоUSD 2 649/m²с поправкой 1 985 · сходство 64
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- EJUAN B. PEÑAШкола · Nivel primario común · 120 м
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 м
- EFACUNDO ZUVIRIAШкола · Nivel primario común · 170 м
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 км
- PPlaza IrlandaЗелёная зона · Plaza · 130 м
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónЗелёная зона · Plaza · 680 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 440 м
- CComisaria Vecinal 7-CПолицейский участок · 550 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 760 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.