1 / 8 · 9 más en el avisoPiso Alto! 4 Ambientes 2 Baños Frente a Plaza Irlanda Seg. 24hs
Av. Tte. Gral. Donato Álvarez 900
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 84 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 328.600 / mes
Descripción
Muy luminoso departamento de 4 ambientes, con 2 baños completo, en torre frente a la Plaza Irlanda, en el barrio de Caballito. Piso alto al contrafrente. Orientación noroeste. Impecable! Cuenta con un living comedor. Cocina con desayunador y lavadero incorporado con conexión para lavarropas. Tres amplios dormitorios con placard y dos baños completos. Caldera dual individual. El edificio cuenta con seguridad 24hs. Dos torre con patio/jardín de uso común. Venta con muy buena renta hasta Marzo 2027. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -12,3 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,7 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Ambientes A EstrenarCaballito · 130 m · 90 m² · 3 amb · 2026USD 2.513/m²ajustado 2.201 · similitud 76
Venta Depto 3 Ambientes en Caballito|balcón con Parrilla y FinanciaciónCaballito · 130 m · 87 m² · 3 amb · 2026USD 2.600/m²ajustado 2.263 · similitud 74
Departamento 4 Ambientes En CaballitoCaballito · 70 m · 110 m² · 4 amb · 2026USD 2.646/m²ajustado 2.286 · similitud 69
Dueño Directo Excelente 3 Ambientes C/cochera,Caballito · 260 m · 75 m² · 3 amb · cocheraUSD 3.000/m²ajustado 2.503 · similitud 66
Venta Departamento 3 Ambientes Impecable Muy Luminoso Al Frente Gran Balcón Terraza CaballitoCaballito · 410 m · 99 m² · 3 amb · 1981USD 1.818/m²ajustado 1.968 · similitud 65
Venta - 4 Ambientes C/balcón - Dependencia - Sum - Parrilla - Pileta - Gym - Caballito.Caballito · 460 m · 97 m² · 4 amb · 2022 · cocheraUSD 2.649/m²ajustado 1.985 · similitud 64
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EJUAN B. PEÑAEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EJIN C JAVIER VILLAFANE DE 07 (Nº 5)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EFACUNDO ZUVIRIAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 130 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 440 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 550 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.