1 / 8 · עוד 22 במודעהדירה, 4 חד׳, Caballito
Hortiguera al 300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 100 מ״ר
- מקורה
- 92 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 18 שנים (2008)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 499,950 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta Amplio Piso de 4 Ambientes en la Mejor Zona de Caballito ubicado en 2do. PisoAmplio piso en el corazón de Caballito cerca de la Av. Pedro Goyena98 m² cubiertos que se sienten desde el primer paso: living comedor amplio con grandes ventanales, salida a balcón, y una distribución que aprovecha cada metro. Lo que encuentras: - 3 dormitorios — principal en suite- 2 baños completos + toilette de recepción- Cocina independiente con comedor diario y espacio de guardado- Calefacción por aire acondicionado frío calor - Balcón con salida desde el living- Guardacoches cubierto escriturado - Edificio de 7 unidades — baja circulación, máxima privacidadNo es un departamento más en un edificio de torre. Es uno de solo 7 pisos en un edificio sobre el Pasaje El Tranvía — una de las calles más buscadas y con más identidad de todo Caballito, rodeada de bares, restaurants y vida de barrio real. La propiedad está muy bien mantenida, con terminaciones clásicas que conservan su calidez — metros, planta y ubicación que no se consiguen fácil en esta zona. Ubicación inmejorable: Cerca de la Av. Pedro Goyena, Pasaje El Tranvía, Caballito. A pasos de Subte Línea A — Estación Puán, con múltiples líneas de colectivo y todo el barrio al alcance a pie. Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 56, 85, 86, 88, 96, 97, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180Subtes (Metro): puan (Línea A) Consúltanos hoy y coordinamos tu visita. Fotos no contractuales. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +3.2 % גיל הבניין · +2.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 180 מ׳ · 99 מ״ר · 4 חד׳ · 1996USD 2,010/m²מתוקנן 2,119 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 40 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 2011 · חניהUSD 3,529/m²מתוקנן 3,135 · דמיון 85
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 340 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1999 · חניהUSD 2,857/m²מתוקנן 2,589 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 80 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · חניהUSD 3,550/m²מתוקנן 3,202 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 200 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1971USD 2,155/m²מתוקנן 2,535 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 88 מ״ר · 4 חד׳ · 2010 · חניהUSD 3,523/m²מתוקנן 2,979 · דמיון 79
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 380 מ׳
- SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 650 מ׳
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 10 מ׳
- ECOLEGIO CANADAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 מ׳
- EDR MANUEL MONTES DE OCAבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 760 מ׳
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René Favaloroשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 260 מ׳
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 220 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 920 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.