Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 22
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Pujol 1100 B

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
70 м²
Крытая
60 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 4 (2022)
Ориентация
Северо-восток
Парковочные места
0
Expensas
ARS 205 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de tres ambientes a estrenar, ubicado al frente, con doble balcón, vista abierta y excelente luminosidad. Financiación: anticipo 30% + 40 cuotas de crédito hipotecario de la misma constructora. ubicación. Pujol entre Gaona y Franklin. - Edificio sobre esquina. - A 450 mts de Plaza Irlanda. - A 450 mts del Cid Campeador. - Cerca de Av. Juan b. Justo/ Av. San Martin / Av. Honorio Pueyrredón/ Av. Diaz Vélez/ Av. Ángel Gallardo. - Múltiples líneas de colectivos. Metraje: -Superficie cubierta: 60, 8 m2. -Balcón: 9, 4 m2. -Superficie total: 70, 2 m2. Departamento: -3 ambientes. -Piso 3. -Doble balcón al frente. -Living comedor con salida al balcón. -Cocina Integrada. -Toilette de recepción. -2 habitaciones. -Cuarto principal con baño completo en suite, placard de guardado y salida a balcón privado. -Segundo cuarto con ventanal enorme con mucha luz. Destacable: -Servicio individuales. -Piso original. -Ventanas nuevas. -instalación para Aire frio/calor en living y uno de los cuartos. - Cocina con mesada, bajo mesada y alacena. - Cocina eléctrica. -Vista abierta. -Espacio para heladera. -Muy luminoso. -apto profesional. -apto air bnb. Edificio: -2 ascensores. -9 pisos Y en el piso 10 amenities. -Terraza de uso común. -Parrilla. -Pileta. -Solárium. -sum. -Tótem de seguridad. -Expensas: $205. 000. -Precio de venta: usd 159. 000. financiación: anticipo 30% + 40 cuotas de crédito hipotecario de la misma constructora. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Brian Levi y Martin Alvarez, Matrícula cucicba 7924 l cpmcal 496. lm-cb..

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP159 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 488/m²диапазон USD 2 265–2 690/м² · для этой площади USD 158 575–188 285
-9 % к аналогамЗапрашивают USD 159 000; скорректированные аналоги дают USD 174 128.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,8 % возраст здания · +1,4 % безопасность окружения · +0,8 % площадь · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Primera Junta — 1,5 км (18 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 4 — 76, 99, 106, 124
65
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 537 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
65
ШколыВ радиусе 800 м: 19 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán — 430 м · в радиусе 500 м: 1
60
МедицинаHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze — 1 км
94
  • EESC. SUP. DE COM. Nº 03 HIPOLITO VIEYTES DE 07Школа · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 120 м
  • EINSTITUTO SAN PEDRO NOLASCOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 м
  • EPROVINCIA DE SAN JUANШкола · Nivel primario común · 210 м
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeБольница · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1 км
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 км
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánЗелёная зона · Plaza · 430 м
  • PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 730 м
  • UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 520 м
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 920 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 1,1 км
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,2 км

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.