1 / 8 · Ещё в объявлении: 17PH, 3 комн., Caballito
Martin de Gainza al 800
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 45 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 66 (1960)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Venta ph 3 ambientes con terraza, Caballito. Complejo de seis unidades en total. Sin expensas. Ingreso por patio. Planta baja: Living comedor con cocina integrada. Dormitorio principal con placar: 3, 60 x 2, 65 mtsSegundo dormitorio con placar: 3, 60 x 2, 15 mtsBaño completoPlanta Alta: Terraza con parrilla Te invitamos a ver el plano y el tour virtual. 100 % eléctrica. Instalaciones recicladas a nuevo. Aberturas modena. Pre instalación eléctrica para aires acondicionados en todos los ambientes. A 3 cuadras del Cid Campeador, cercanía a varias avenidas y medios de transporte. 45 metros cubiertos y 55 metros descubiertos Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -7 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +2,4 % площадь · +1,4 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 100 м² · 3 комн. · 1960USD 1 699/m²с поправкой 1 699 · сходство 98
PH, 3 комн., CaballitoCaballito · 150 м · 91 м² · 3 комн. · 2014 · машино-местоUSD 2 176/m²с поправкой 1 387 · сходство 70
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 400 м · 114 м² · 4 комн. · 1973USD 1 491/m²с поправкой 1 472 · сходство 64
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 390 м · 87 м² · 4 комн. · 1965USD 1 713/m²с поправкой 1 574 · сходство 61
PH, 2 комн., CaballitoCaballito · 170 м · 70 м² · 2 комн. · 1976USD 1 643/m²с поправкой 1 420 · сходство 59
PH, 4 комн., CaballitoCaballito · 360 м · 126 м² · 4 комн.USD 1 746/m²с поправкой 1 736 · сходство 56
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение75 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 км
- SAcoyteSubte · Línea A · 1,2 км
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EDR ERNESTO E. PADILLAШкола · Nivel primario común · 160 м
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOШкола · Nivel primario común · 260 м
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 870 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniЗелёная зона · Plaza · 300 м
- PFelipe VarelaЗелёная зона · Cantero Central · 360 м
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesУниверситет · 550 м
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraУниверситет · Anexo Caballito · 740 м
- CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 730 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.